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Titelbild

Beschreibung

Schöne Gelegenheit exklusiv bei Chiffelle Immoibiler!.

In einer renommierten Gegend in einer ruhigen, grünen und sonnigen Umgebung gelegen, verfügt dieses charmante, zu renovierende Chalet, das 1982 in einem warmen und rustikalen Stil erbaut wurde, über 4 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 85 m2. Das Grundstück von 1000 m2 bietet einen flachen Garten von ca. 600 m2 und eine Terrasse von ca. 30 m2.

Ein großer Waschkeller und zwei Parkplätze vervollständigen diese Immobilie.

*Der aktuelle Bebauungsplan ermöglicht eine Vergrößerung von ca. 50 m2 Grundfläche.

*Es besteht die Möglichkeit, eine Garage in unmittelbarer Nähe für einen monatlichen Betrag von CHF 180 zu mieten.


Informationen und Besichtigungen
Vincent Guex
079 304 26 49
Titelbild Aussenansicht 1 Aussenansicht 2 Aussenansicht 3 Aussenansicht 4 Aussenansicht 5 Innenansicht 1 Innenansicht 2 Innenansicht 3 Innenansicht 4 Innenansicht 5 Innenansicht 6 Lageplan
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Untergeschoss

Cave et buanderie : env. 20.50 m2

Gartengeschoss

Eingangshalle: ca. 6.65 m2
Kleiderschrank Aufbewahrung: ca. 1.40 m2
WC, Waschbecken: ca. 1.75 m2
Küche mit Einbauküche: ca. 6.45 m2
Wohnzimmer, Essecke und Holzofen: ca. 23.40 m2
Gepflasterte und überdachte Terrasse: ca. 28 m2
Treppe zum ersten Stock : ca. 3.20 m2
Schlafzimmer mit Schrank zur Aufbewahrung und direktem Zugang zum Balkon: ca. 14.25 m2
Schlafzimmer mit Schrank zur Aufbewahrung: ca. 11.20 m2
Zimmer Büro: ca. 7.60 m2
Badezimmer und WC: 9 m2
Überdachter Balkon: ca. 8.65 m2

Gesamtwohnfläche ca. 85 m2

Anbau

Garagenbox: Möglichkeit einer monatlichen Miete CHF 180

Aussenbereich

Terrasse mit Essbereich, nach Südwesten ausgerichtet: ca. 10 m2
Offene Terrasse mit Südostausrichtung: ca. 20 m2.
Garten mit Bäumen: ca. 600 m2

Besonderheiten

Le plan d'aménagement permet un agrandissement de 50 m2 au sol.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Skipiste
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Schwedenofen
  • Einfachverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
  • Norden
  • Osten
Besonnung
  • Gut
  • Morgensonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Talsicht
  • Panoramasicht
  • Ländlich
  • Garten
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Klassisch
  • Rustikal

Energieetikette (GEAK)

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Lage

Auf einer Privatparzelle in einem Viertel gelegen, das den Stammgästen der Region bekannt ist, grün und ruhig, sehr schöne Aussicht auf die Freiburger Voralpen

Gemeinde

www.châtel-st-denis.ch

Zugang

Zufahrt mit dem Auto über eine Privatstraße.

Geschäfte

Geschäfte und Einrichtungen 5 min. mit dem Auto.

Verkehrsanbindung

TPF und Schulbushaltestelle 5 min. gehen.

Freizeit

Ski alpin, der Zugang zu den Pisten erfolgt auf Skiern!!!...... Langlauf. Wandern. MTB. Gleitschirmfliegen.

Dein Kontakt

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