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Titelbild

Beschreibung

Wunderschönes, schlüsselfertiges Reihenchalet im Herzen der Narzissen mit Blick auf den See und die Alpen.

Bewahrte Unabhängigkeit: Eingang und Gärten sind völlig getrennt und nicht zu übersehen.

Wunderschöne Terrasse und Garten, ausgestattet mit zwei Regenwassersammlern (2 x 300 L). Ein großes, voll ausgestattetes Gartenhäuschen (Werkzeuge, Maschinen und Heimwerkerbedarf) und 4 private Parkplätze inklusive.*.

Dieses Chalet hat von zahlreichen kürzlich durchgeführten Renovierungen profitiert:

Trinkwasser: Offizieller Anschluss an das Netz wird 2024 fertiggestellt.
Energie (2022) : Solarpaneele sorgen für eine autonome Stromversorgung in allen Jahreszeiten, ergänzt durch einen Notstromgenerator.
Verglasung (2021): Alle Fenster wurden durch Doppelverglasung ersetzt (sicher im Erdgeschoss).

Vollständig möbliert und ausgestattet verkauft (funktionelle Küche, Bettwäsche, Möbel mit Charakter und Hauswäsche).
Eine wahre Oase der Ruhe inmitten der Natur. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.

*Aufgrund seiner privilegierten Lage in der Höhe erfolgt der endgültige Zugang über einen Bergweg, weshalb ein geeignetes Fahrzeug (4WD / SUV) empfohlen wird
Titelbild Aussenansicht 1 Innenansicht 1 Innenansicht 2 Innenansicht 3 Innenansicht 4 Innenansicht 5 Innenansicht 6 Aussenansicht 2
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Erdgeschoss

Deckenhöhe: 2,90 m (schöne Räume)

Küche & Esszimmer: Eine offene, benutzerfreundliche und ausgestattete Küche (Doppelwaschbecken, elektrische Abzugshaube), die durch einen Holzofen ergänzt wird, der den Mahlzeiten eine warme Atmosphäre verleiht.

Wohnzimmer: Im Anschluss daran befindet sich ein geräumiges und gemütliches Wohnzimmer in einer Reihe, das durch einen großen neuen Kamin mit Einsatz, der ideal für Winterabende ist, hervorgehoben wird

1. Stock

Deckenhöhe: 2,40 m

Elternschlafzimmer: Ein großes Doppelzimmer, das mit sehr geräumigen integrierten Schränken ausgestattet ist. Es bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Tal, den See und die majestätischen Dents du Midi.

Badezimmer: Ein funktionelles Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.

Technikraum / Reduit : Ein optimierter Raum, der den Gasboiler sowie den Modulator und die Batterie für die Steuerung der Solarpaneele beherbergt

2. Stock

Deckenhöhe: 2,50 m

Mezzanine: Ein schöner Raum, der dank des Velux-Fensters lichtdurchflutet ist und so konfiguriert ist, dass er bequem 6 Schlafplätze bietet. Ideal für Kinder oder Gäste.

Zweites Schlafzimmer: Ein charmantes Doppelzimmer, das ebenfalls von der herrlichen Aussicht auf das Tal, den See und die Dents du Midi profitiert

Eigenschaften

Umgebung
  • Berge
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Hütte
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • Mittelhaus
Innenbereich
  • Möbliert
  • Doppelverglasung
  • Natürliches Licht
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
  • Holzrahmen
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Teppichboden
Zustand
  • Gut
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Unverbaubar
  • See
  • Felder
  • Wald
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Rustikal

Lage

Eingebettet in die Berge mit Panoramablick und einer grünen Umgebung, die perfekt für Ruhesuchende ist.

Eine Terrasse und ein Garten laden Sie dazu ein, die schönen Tage zu genießen, während ein Schuppen und ein Privatparkplatz für Zweckmäßigkeit und Stauraum sorgen.
Die Südostausrichtung maximiert das natürliche Licht und beleuchtet jeden Raum sanft.

In idealer Lage nahe der Natur befindet sich dieses Chalet nur wenige Gehminuten von Wanderwegen entfernt und ist somit ideal für Outdoor-Liebhaber.

Mit freiliegenden Holzbalken und einem traditionellen Holzstil verfügt dieses Objekt über einen zeitlosen Charme und eine warme Atmosphäre. Die doppelt verglasten Fenster und die strategische Ausrichtung sorgen für optimalen Komfort mit einer ruhigen Umgebung, die frei von Straßen- und Bahnlärm ist

Dein Kontakt

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