Idéal pour un couple, jolie maison 3.5 pièces à rénover

CH-1070 Puidoux, ...

CHF 590'000.-
Idéal pour un couple, jolie maison 3.5 pièces à rénover
20 photos

Descriptif

Située à 100 m des commerces, à 800 m de la gare et à une minute de l'entrée de l'autoroute, cette jolie maison à rénover bénéficie d'une situation très pratique et d'un excellent ensoleillement.

Elle offre, entre autre, une grande chambre et deux"chambrines", idéales comme petit(s) bureau(x) ou dressing. Une grande terrasse et un jardin actuellement en potager permettent de profiter des extérieurs. La chaudière à mazout a été changée en 2006 et les fenêtres ont été remplacées en 2004. Prévoir une rénovation des sols, murs, plafonds, de la cuisine et des salles d'eau. Un grand garage et une place de parc extérieure sont à disposition.

Situation

Orientation sud-ouest, nuisances sonore faibles, très bon ensoleillement.

Commune

voir www.puidoux.ch

Accès

Aisé.

Commerces

Supermarché, banque, pharmacie et poste à 100 m.

Transports

Gare (ligne Lausanne-Berne) à env. 800m
Entrée d'autoroute à une minute.

Loisirs

Squash, tennis, badmington, football à 300 m. Golf à 3 km, piscine à Chexbres à 2 km.

Rez-de-chaussée

Entrée sur corridor : env. 6.2 m2 + cagibi sous escalier (1.8 m2)
Local technique : env. 7.2 m2
Cave-carnozet : env. 11.67 m2
Garage : env. 24.7 m2
Cage d'escalier : env. 6 m2

1er niveau

Corridor de distribution : env. 8.7 m2
Salon et salle à manger : env. 26 m2
Cuisine : env 9 m2
Lavabo et douche avec possibilité baignoire (rénové en 89) : env. 4 m2
WC : env 1.95 m2

2ème niveau

Corridor de distribution : env. 5.65 m2
WC - lavabo (possibilité douche) : env 2.62 m2
chambre : 16 m2
chambrine 1 : env. 7 m2
chambrine 2 : env. 7 m2
grenier : env. 5.45 m2

Aménagements extérieurs

Grande terrasse (accès direct depuis le salon) avec barbecue et dallage granit, grand jardin potager, une place de parc extérieure.

Remarques

Prévoir env. CHF 150'000.- pour les rénovations

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Centre sportif
Proche d'un golf
Sentiers de randonnée
Manège
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Garage
Intérieur
Douche
WC séparés
WC visiteurs
Armoires encastrées
Cave
Cave à vin
Grenier
Garage
Local à vélos
Double vitrage
Lumineux
Cuisine ouverte
Sol
Carrelage
Etat
Travaux envisagés
A rénover
A rafraîchir
Ancien
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Vue
Dégagée
Alpes

Caractéristiques

Catégorie
Maison à rénover
Référence
pubs
Nombre de pièce(s)
3.5
Surface habitable totale
100 m²
Surface terrain
313 m²
Surface terrasse
34 m²
Surface cave
11.7 m²
Surface utile
148 m²
Surface galetas
5.4 m²
Hauteur de plafond
2.4 m
Volume
632 m³
Disponibilité
de suite

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
1x

Contact visite

Monsieur Jérôme CHIFFELLE
Tél. 021 946 46 03
Fax 021 946 46 07

Distances

Commerces
100 m
Gare
800 m
Autoroute
500 m
Ecole primaire
500 m
Ecole secondaire
500 m
Poste
100 m
Banque
100 m