Belle vue lac et grand balcon pour ce 4.5 pièces à rénover

CH-1071 Chexbres, au-dessus du vieux bourg

CHF 650'000.-
Belle vue lac et grand balcon pour ce 4.5 pièces à rénover
9 photos

Descriptif

Cet appartement de 4.5 pièces se trouve au 2ème étage d'un immeuble dominant le vieux bourg de Chexbres, sur une grande parcelle richement arborée, Ce bien jouit du calme et d'une une belle vue sur le lac et les Alpes. Trois pièces, dont le séjour, s'ouvrent sur le grand balcon avec vue. Une cave et un grand galetas complètent ce bien. L'appartement mérite d'être rénover. (cuisine, sols, wc, salle de bain, peinture), prévoir env. CHF 70'000.- pour les travaux.

Situation

A cinq minutes à pied du centre du village, l'appartement se trouve au 2ème étage (ascenseur).
Ce logement est traversant et orienté au sud sud-ouest. Il bénéficie d'un magnifique ensoleillement avec vue sur le lac et les Alpes.

Commune

Tous renseignements sur www.chexbres.ch

Accès

Allée et marches d'escalier jusqu'à l'ascenceur.

Commerces

Tous les commerces et écoles à pied à 5 minutes.

Transports

Gare de Chexbres à 700 m. pour Vevey ou Lausanne. Autoroute à 3 minutes.

Loisirs

Piscine communale
Cinéma
Tennis squash, badmington à Puidoux
Caveau animation spectacle groupe de musique, chants,
Promenade etc.

Construction

Immeuble très bien et régulièrement entretenu.
Travaux à prévoir pour l'appartement : rénovation cuisine, salle de bain, wc, sol, peinture, fenêtre.; prévoir env. CHF 70'000.-

Sous-sol

Local à vélos en commun
Buanderie en commun
1 cave : 4.5 m2

2ème niveau

Hall d'entrée : 11.56 m2
WC visiteur : 1.4 m2
Salle-de-bain : 4.74 m2
Chambre : 10.89 m2
Chambre : 15.36 m2
Chambre : 12.58 m2
Cuisine ; 8.79 m2
Salon : 18.88 m2
Balcon : 17.44 m2

Combles

galetas 17.5 m2

Remarques

L'appartement est actuellement loué jusqu'au 31.10.2017 - loyer 1'700.-- cc
Pas de place de parc vendue avec l'appartement. Achat de macaron pour parking public à la commune.
Possibilité éventuelle de louer un garage dans la PPE.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Vignoble
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Entrée/sortie autoroute
Aire de jeux
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Cinéma
Monuments religieux
Extérieur
Balcon
Jardin
Verdure
Intérieur
Double vitrage
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie collective
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
A rénover
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Vue
Lac
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
chexc
Lot
19
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaires
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Surface PPE
95 m²
Surface balcon
17.4 m²
Surface cave
4.5 m²
Surface galetas
17.5 m²
Année de construct.
1969
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
65 %
Disponibilité
01.11.2017
Quote part
50/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 201'000.- au 31.12.2016
Altitude (m)
600 m

Fichier(s) multimédia

Plan de l'appartement

Distances

Commerces
500 m
Gare
800 m
Transports publics
800 m
Autoroute
1000 m
Jardin d'enfants
800 m
Ecole primaire
800 m
Ecole secondaire
1500 m
Banque
350 m