Charmante maison villageoise en plein coeur de Grandvaux

CH-1091 Grandvaux, à 50 m d'un des plus beau point de vue du monde

CHF 990'000.-
Charmante maison villageoise en plein coeur de Grandvaux
19 photos

Descriptif

Située à quelques pas de l'un des plus beaux points de vue du monde, cette sympathique et lumineuse maison villageoise rénovée en 2008 abrite 5. 5 pièces, deux salles d'eau, un garage et un grenier. Avec ses fenêtres sur trois façades, la maison offre de charmants coups d'oeil sur le vieux bourg de Grandvaux. Idéale comme maison familiale, elle réserve son premier niveau pour le séjour, le second étage pour les parents et le dernier niveau pour les enfants.
Ramassage scolaire au village pour les écoles de Grandvaux et CullyRafraîchissement à prévoir. A visiter sans tarder!

Situation

Au coeur du vieux village de Grandvaux.

Commune

voir sous www.bourg-en-lavaux.ch

Accès

Aisé, 1 place de parc devant la maison et un grand local au rez pouvant servir de garage.

Commerces

Magasin d'alimentation à 100m, restaurants à 50 m.

Transports

Gare à 900 m; deux trains par heure pour Lausanne ou Palézieux.

Construction

Maison en pierre datant vraisemblablement du début du 19ème siècle. Rénovations importantes en 2008. Une salle d'eau rénovée en 2016.

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée (env. 12 m2)
- Local équipé pour WC ou tour de lavage (env. 1 m2.
- Cave et ou garage (env. 29 m2)

1er niveau

Séjour avec cuisine ouverte et fourneau-cheminée (env. 40 m2)

2ème niveau

- bureau (env. 16 m2)
- hall de distribution (env. env. 3 m2)
- salle de bain rénovée en 2016 (env. 5.3 m2)
- chambre (env. 14.5 m2)

3ème niveau

- 2 chambres d'environ 9 m2 chacune (+ sous-pentes)
- Wc douche à rénover (env. 3.7 m2)
- hall de distribution (env. 4.5 m2)

Combles

Grenier avec belle poutraison ancienne (env. 14 m2)

Aménagements extérieurs

Petite terrasse pavée donnant directement sur la rue, pouvant aussi servir de place de parc.

Commodités

Environnement
Village
Silencieux/tranquille
Vignoble
Commerces
Restaurant(s)
Gare
Enfants bienvenus
Sentiers de randonnée
Monuments religieux
Intérieur
Poêle suédois
Douche
Baignoire
Armoires encastrées
Grenier
Garage
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Cuisine ouverte
Sol
Stratifié
Etat
A rafraîchir
Exposition
Nord
Est
Ensoleillement
Favorable

Caractéristiques

Catégorie
Maison villageoise
Référence
grag
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaires
2
Nombre de WC
2
Surface habitable totale
120 m²
Surface terrain
77 m²
Surface cave
29 m²
Surface utile
164 m²
Surface bâtie
65 m²
Surface galetas
15 m²
Année de construct.
1800
Année de rénovation
2008
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir

Fichier(s) multimédia

Plans de la maison

Contact visite

Madame Milena BIDEAU
Tél. 076 493 51 31
Mob. 076 493 51 31
Fax 021 946 46 07

Distances

Commerces
100 m
Gare
900 m