Merveilleux 5.5 pièces avec vue splendide, rénové en 2016

CH-1071 Chexbres, dans une PPE avec piscine

CHF 1'250'000.-
Merveilleux 5.5 pièces avec vue splendide,  rénové en 2016
17 photos

Descriptif

Une splendide vue sur le lac, les Alpes et le vignoble de Lavaux classé par l'Unesco, c'est ce que vous offre ce merveilleux appartement de 5.5 pièces sur deux niveaux entièrement rénové en 2016. Avec ses trois chambres, ces deux salons, dont l'un avec cheminée, sa cuisine / salle à manger neuve et ses deux balcons., ce bien ravira les plus exigeants. Il bénéficie en outre d'une situation calme à proximité immédiate (500 m) de toutes les commodités offertes par le charmant village de Chexbres, d'une piscine pour la PPE, d'un ascenseur et de 2 places de parc en enfilade ( en sus du prix de vente) dans le parking souterrain.

Commune

Chexbres, 2'235 chats (surnoms des habitants), balcon du Léman perché à 560 mètres d'altitude entourée de ses magnifiques vignobles classés par l'Unesco.
Garderie, école primaire dans le village puis classes secondaires à Puidoux, cantine, ramassage scolaire organisé par la commune.
Plus d'informations sur www.chexbres.ch

Accès

Sortie autoroute Chexbres à 3 minutes. Lausanne et Montreux à 15 km, Vevey à 6 km.

Commerces

Tous les commerces, banque, poste, restaurants à environ 400 mètres.

Transports

Gare CFF à 250 mètres sur Vevey ou Lausanne, ou Berne via Puidoux.

Loisirs

Piscine communale. Cinéma de Chexbres, Caveau de Chexbres avec programme musique live.
Tennis couvert à Puidoux

Construction

Immeuble construit en 1973 :
Chauffage changé en 2003, assainissement de la piscine en 2011, réfection des façade et remplacement des ferblanteries en 2008, rénovation des cages d'escalier en 2008, introduction de compteurs individuels de chauffage en 2011. Nouvelles machines à laver le linge et tumblers en 2012. Remplacement des ascenceurs (tous sauf un) en 2016.
Appartement :
Parquets et carrelages refaits en 2007.
Fenêtres : 2011
Cuisine, salles d'eau, peinture, vitrification parquets, vélux : 2016

Sous-sol

Garage sous-terrain collectif : 2 places de parc en enfilade (30.'000.- en sus du prix de vente)
Buanderie collective
Local à vélo privé pour l'immeuble A
Local technique

3ème niveau

Salon avec 2 bibliothèques : 30 m2
Hall d'entrée avec armoire penderie : 7.18 m2
Chambre : 16 m2
Salle-de-bain avec fenêtre : 7.34 m2 (raccord pour machine à laver linge)
WC douche : 2.17 m2
Cuisine, salle-à-manger avec 2 armoires : 25.46 m2
Chambre avec penderie 5 portes : 17 m2

Combles

Mezzanine avec cheminée : 19.73 m2
Chambre avec penderie et commodes : 18.27 m2

Aménagements extérieurs

Jardin collectif avec barbecue et tables à disposition.
Piscine collective chauffée à 26° ouverte de mai à septembre.

Remarques

Concierge à plein temps efficace et serviable, vivant dans la PPE.

Charges PPE CHF 900.--/mois inclus fonds de rénovation
Charge Piscine CHF 315.--/mois

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Vignoble
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Cinéma
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Verdure
Piscine commune
Intérieur
Ascenseur
Mezzanine
Cheminée
Douche
Baignoire
WC séparés
WC visiteurs
Piscine commune
Armoires encastrées
Cave
Parking sous-terrain
Local à vélos
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Buanderie collective
Digicode
Concierge
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Rénové
Exposition
Nord
Sud
Ouest
Ensoleillement
Bon
Vue
Belle vue
Imprenable
Panoramique
Lac
Montagnes
Alpes
Style
Moderne
Divers
Avec poste de conciergerie à temps complet

Caractéristiques

Catégorie
Appartement rénové
Référence
chexl
Niveau
3ème étage
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaires
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
148 m²
Surface balcon
11 m²
Surface cave
11 m²
Année de construct.
1973
Année de rénovation
2016
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
64 %
Disponibilité
de suite
Montant du fonds de rénovation
CHF 490'539.- au 30.09.2017
Altitude (m)
600 m

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2x / CHF 15'000.-

Contact visite

Madame Milena BIDEAU
Tél. 076 493 51 31
Mob. 076 493 51 31
Fax 021 946 46 07

Distances

Commerces
500 m
Gare
250 m
Jardin d'enfants
400 m
Ecole primaire
300 m
Ecole secondaire
2500 m
Poste
500 m
Banque
500 m