Bel appartement 5,5p 166m2 dans résidence privée calme et vue Alpes

CH-1814 La Tour-de-Peilz, quartier calme, proche du centre

CHF 1'395'000.-
Bel appartement 5,5p 166m2 dans résidence privée calme et vue Alpes
Prix avantageux
16 photos

Descriptif

Situé dans un quartier privilégié de La Tour-de-Peilz, proche des transports, des commodités et des écoles, cet appartement de 5,5 pièces (166m2), offre de grands espaces très lumineux et bénéficie d'une belle vue sur les Alpes.
Il est en excellent état (rénovation récente) et ne nécessite aucuns travaux. Il présente de très beaux volumes aménagés avec beaucoup de goût et les finitions choisies sont de belle qualité.
La résidence est une PPE de 3 appartements construite en 1995 sur une grande parcelle verdoyante et bucolique, offrant sérénité et calme à ses habitants.

Situation

A quelques minutes à pieds du centre de La Tour-de-Peilz, des écoles primaires et du Gymnase de Burier.
Arrêt bus au pied de l'immeuble.
Autoroute A9 à 3 min.

Commune

www.la-tour-de-peilz.ch

Accès

Très aisés, en train, en bus, à pied ou en voiture.
Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais se situent à moins de 5 minutes.

Commerces

Tous les commerces et commodités à proximités immédiates.

Transports

Arrêt bus au pied de l'immeuble.
Gare à 5 min. à pied.
Autoroute A9 à 3 min.

Sous-sol

Cave de 17m2

1er niveau

Plans appartement : voir" fichiers multimédia"

Annexe

Une cave 17m2 (incl.)
Deux places de parc en garage sous-terrain (non incl.)
Une place de parc en extérieur (non incl.)

Aménagements extérieurs

Beau jardin PPE délicatement arboré.
Sentier pédestre, accès au lac en 3 min.
Place de jeux pour enfants dans le quartier.

Remarques

Une négociation modérée du prix pourrait être prise en compte.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Commerces
Banque
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Extérieur
Balcon
Verdure
Places de parc
Intérieur
Ascenseur
WC séparés
Cave
Double vitrage
Lumineux
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Congélateur
Lave-vaisselle
Cuisine agencée
Sol
Parquet
Pierre
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Alpes
Style
Classique
Divers
Avec poste de conciergerie à temps partiel

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
toum
Niveau
1er étage
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
4
Surface habitable
166 m²
Surface balcon
23 m²
Surface pondérée
178 m²
Hauteur de plafond
2.52 m
Année de construct.
1995
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Coûts de chauffage
CHF 175.-/mois
Impôt communal
0.58 %
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 798.-/mois
Annexe (Cave)
inclus
Quote part
269/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 41'000.-
Altitude (m)
300 m
Nombre de sous-sol(s)
1

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2x / CHF 25'000.-
Extérieur (non incl.)
1x / CHF 10'000.-
Total (non incl.)
3x / CHF 60'000.-

Fichier(s) multimédia

Plan appartement 1er étage

Contact visite

Monsieur Vincent GUEX
Tél. 021 946 46 13
Mob. 079 304 26 49
Fax 021 946 46 07

Distances

Commerces
600 m
Gare
800 m
Transports publics
300 m
Autoroute
2000 m
Ecole primaire
500 m
Ecole secondaire
600 m
Poste
600 m
Banque
600 m