Belle Maison moderne, vue époustouflante sur le lac et les Alpes !

CH-1803 Chardonne, situation dominante sur toute la Riviera

CHF 1'390'000.-
Belle Maison moderne, vue époustouflante  sur le lac et les Alpes !
14 photos

Descriptif

Bâtie sur une parcelle dominante de 1430 m2 très bien aménagée, cette maison comtemporaine et atypique offre un environnement calme et une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes environnantes.
Résolument moderne dans sa conception et ses matériaux, elle offre une luminosité et des espaces hors du commun dont notamment une grande cuisine ouverte faisant face à un décor magnifique!
A l'extérieur, une superbe terrasse principale entièrement rénovée offre un environnement unique pour savourer pleinement l'atmosphère bucolique qui règne dans ce lieu d'exception.

Situation

Véritable nid d'aigle dominant toute la Riviera: avec vue panoramique s'étendant du Moléson au nord-est jusqu'aux Alpes savoyardes au sud.

Commune

voir www.chardonne.ch

Accès

Une vingtaine de marches d'escaliers depuis les places de parc jusqu'à l'entrée de la maison.

Commerces

Au village, à Chardonne (environ 800 mt), magasin d'alimentation, boulangerie, pharmacie, poste. Tous commerces à Vevey (env. 7 km) et à Chexbres (env. 4 km).

Transports

400 m de l'arrêt "La Baume" du funiculaire Vevey-Chardonne, Gare de Vevey à 11min.
Aéroport de Genève à moins d'une heure, entrée autoroute à Chexbres 5min.

Construction

Construite en 1989, la maison a été entièrement rénovée et transformée en 2002, elle est en excellent état.

Rez-de-chaussée

Hall: 9,20m2
Local technique: 2,90m2
Chambre parentale: 21,30m2
Salle de douche: 3,20m2
Sauna: 3,10m2
Escaliers: 4m2

1er niveau

Cuisine panoramique: 16,70m2
Séjour agrémenté d'un poêle suédois: 44,60m2
Chambre enfant: 9,90m2
Salle de bain: 5,90m2

2ème niveau

Chambre enfant en mezzanine: 16,80m2.

Annexe

Un cabanon de jardin.
Une cabane dans les arbres pour petits Robinsons....
Couvert pour deux véhicules en enfilade.
Deux places de stationnement extérieure.

Aménagements extérieurs

Balcon suspendu - 14m2
Belle terrasse panoramique - 35m2
Cabane dans les arbres - pour petits robinsons 3,20m2
Cabanon de jardin agencé avec électricité - 10m2
Jardin arboré et parfaitement entretenu - 1110m2

Particularités

Excellent cercle scolaire complet réunissant 4 villages (Jongny-Chardonne-Corsier et Corseaux).

Remarques

Charges annuelles (chauffage à gaz) environ CHF 2'400.-.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Lac
Vignoble
Restaurant(s)
Entrée/sortie autoroute
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Places de parc couvertes
Places de parc
Cabanon
Pavillon de jardin
Intérieur
Mezzanine
Poêle suédois
Douche
WC visiteurs
Sauna
Armoires encastrées
Lumineux
WC séparés
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Congélateur
Connexion Internet
Sol
Parquet
Pierre
Etat
Comme neuf
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Imprenable
Panoramique
Style
Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
chah
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaires
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
137 m²
Surface terrain
1430 m²
Surface balcon
12.5 m²
Surface terrasse
40 m²
Surface jardin
1157 m²
Année de construct.
1989
Année de rénovation
2002
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 420.-/mois
Altitude (m)
728 m

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
2x

Contact visite

Monsieur Vincent GUEX
Tél. 021 946 46 13
Mob. 079 304 26 49
Fax 021 946 46 07

Distances

Commerces
800 m
Gare
3 km
Transports publics
400 m
Autoroute
5 km
Ecole primaire
1.5 km
Ecole secondaire
3 km
Poste
1.5 km
Banque
1.5 km