Magnifique situation pour cette villa-chalet à dix minutes de Vevey

CH-1808 Les Monts-de-Corsier, face au lac, aux portes de la nature

CHF 1'200'000.-
Magnifique situation pour cette villa-chalet à dix minutes de Vevey
19 photos

Descriptif

Cette villa-chalet bénéficie d'une situation rare et privilégiée; située à l'extrémité d'un chemin en impasse, sans vis-à-vis direct, elle offre une magnifique vue sur lac et les Alpes ainsi qu'un ensoleillement optimal; elle est construite sur une grande parcelle plate en limite de zone agricole. Aux portes de la campagne tout en étant proche des commodités, le terrain permet un agrandissement de plus de 100 m2 habitables.

Situation

Située à 10 minutes de Vevey, cinq minutes de Châtel-St-Denis et deux minutes de Jongny, la situation de cette maison en fin de chemin en impasse lui assure une réelle privacité, aux portes de la nature. Commerces et autoroute à 5 km. Bus pour Vevey et Châtel-St-Denis à 300 m.

Commune

La maison se trouve sur la commune de Corsier.

Accès

Aisé.

Commerces

Tous commerces à 5 km (Châtel-St-Denis)

Transports

Bus à 300 m.

Construction

Fenêtres double vitrage changée en 2008, cuisine refaite en 2010.
Certains rafraîchissements sont à prévoir.

Rez-de-chaussée

Garage : 21 m2
Cave : 6.5 m2
Local technique ; 4.6 m2
Bureau avec sortie jardin : 15.53 m2
Une chambre : 8.3 m2
WC - lavabo avec colonne de lavage et possibilité installation douche : 4 m2
Dégagement : 6.5 m2 (avec fourneau suédois permettant de chauffer l'entier du chalet entre-saison sans avoir recours à la chaudière)

1er niveau

hall et dégagement : 8.32 m2
Salon et salle à manger : 40 m2; avec vue lac et Alpes et sortie sur un grand balcon (accès au jardin par escalier depuis le balcon).
Cuisine ouverte : 6.7 m2
Salle de bain : 5. 3 m2
Chambre avec vue sur la campagne : 18.4 m2

Combles

Espace de 23 m2 au sol aménagé, hauteur au faîte 1.5 m (seuls 10 m2 de cette surface ont été comptabilisés dans la surface habitable indiquée). Placards grenier sur les bas-côtés.

Aménagements extérieurs

Beau et grand jardin plat, arboré entre autre par de nombreux fruitiers. Treille avec délicieux raisin devant la maison.

Commodités

Environnement
Verdoyant
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Extérieur
Balcon
Jardin
Verdure
Places de parc
Garage
Intérieur
Poêle suédois
WC séparés
Armoires encastrées
Cave
Grenier
Double vitrage
Lumineux
Cuisine ouverte
Etat
Bon
A rafraîchir
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Lac
Champêtre
Montagnes
Alpes
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
montc
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaires
1
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable totale
126 m²
Surface terrain
1217 m²
Surface cave
6.5 m²
Surface utile
175 m²
Surface galetas
14 m²
Volume
700 m³
Année de construct.
1957
Année de rénovation
2008
Coefficient d'occupation du sol
12.00 %
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
66 %
Disponibilité
A convenir

Contact visite

Madame Milena BIDEAU
Tél. 076 493 51 31
Mob. 076 493 51 31
Fax 021 946 46 07

Distances

Commerces
5000 m
Transports publics
400 m