Maison familiale à rénover avec magnifique vue sur le lac et les Alpes

CH-1801 Le Mont-Pèlerin, Vue époustouflante !

CHF 1'390'000.-
Maison familiale à rénover avec magnifique vue sur le lac et les Alpes
A saisir
13 photos

Descriptif

Cette maison familiale construite en 1961 et partiellement rénovée en 2001 sur une parcelle de 1'364 m offre un panorama à couper le souffle sur toute la Riviera ainsi que les Alpes voisines. La maison est exposée plein sud et profite d'une luminosité maximale durant toute la journée. Elle nécessite des rénovations afin d'être remise au goût du jour et offre à la famille qui l'habitera de belles perspectives d'agrandissement. Une surface habitable pouvant atteindre jusqu'à 550 m².
Proche des commodités du village ainsi que du funiculaire et à moins de 5 minutes et à 7 minutes des axes autoroutiers, la maison profite d'un cadre de vie privilégié.
1 garage fermé ainsi que 6 places de parc extérieures viennent compléter ce bien.

Commune

voir www.chardonne.ch

Accès

Accès transports publics (funiculaire) et véhicules très aisé

Transports

Station funiculaire, départ toutes les 30 minutes pour Vevey à 100 mètres,
Axes autoroutiers Lausanne-Bern-Sion 12 minutes voitures.

Construction

Travaux à prévoir :
- Fenêtres, une porte d'entrée et volets à changer
- Toiture à isoler
- Sanitaire(s) à rénover
- Rafraîchissement peinture complet
- Rafraîchissement sols
- Installation de chauffage à changer
- Ravalement de façade

Estimation chiffrée de Frs. 350'000.- à 400'000.-

Rez inférieur

Cave à vin: 9.58m2
Buanderie: 5.06m2
Chaufferie: 14.75m2

Rez-de-chaussée

Escaliers: 4.87m2
Salle à manger - Salon: 42.77m2
Cuisine ouverte: 7.48m2
Bureau: 8.23m2
WC-salle de douche: 4.17m2
Balcon: 15m2
Terrasse ouest: 37.85m2

Rez supérieur

Hall entrée: 4.90m2
Chambre de dégagement: 6.20m2
Chambre enfant: 10.35m2
Chambre enfant - accès balcon: 15m2
Chambre parents - accès balcon: 15m2
Salle de bain: 5.23m2
Corridor: 6.77m2
Balcon sud: 15m2
Balcon ouest: 9m2

Combles

Grand galetas de 92m2 offrant de la surface exploitable

Annexe

4 places de parc extérieures à plat
2 places de parc extérieures en pente
1 Garage box

Aménagements extérieurs

Belle terrasse panoramique: 40m2
Cabanon de jardin: 7m2

Particularités

4 places de parc extérieures peuvent être louées indépendamment et procurer un rendement annuel intéressant!

Remarques

En fonction des besoins et du budget de la famille qui l'habitera, cette très belle maison offre des possibilités d'agrandissement pour une surface habitable jusqu'à 550m2.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Poste
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Places de parc
Intérieur
Poêle suédois
Baignoire
WC visiteurs
Cave
Garage
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Téléréseau
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
A rénover
A rafraîchir
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Favorable
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Lac
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
cham
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaires
3
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
3
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
139 m²
Surface habitable totale
139 m²
Surface terrain
1364 m²
Surface balcon
14.5 m²
Surface terrasse
31.5 m²
Année de construct.
1961
Année de rénovation
2001
Type de chauffage
Mazout, Bois
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
0.64 %
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
796 m

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
6x

Contact visite

Monsieur Vincent GUEX
Tél. 021 946 46 13
Mob. 079 304 26 49
Fax 021 946 46 07

Distances

Commerces
800 m
Gare
3000 m
Transports publics
200 m
Autoroute
5000 m
Jardin d'enfants
1500 m
Ecole primaire
1500 m
Poste
1000 m
Banque
800 m