Très bel appartement 4,5 p, 200m2 dans ferme rénovée, calme, vue Alpes

CH-1814 La Tour-de-Peilz, Route de Chailly 256

CHF 1'590'000.-
Très bel appartement 4,5 p, 200m2 dans ferme rénovée, calme, vue Alpes
17 photos

Descriptif

Situé dans une très belle résidence offrant verdure et calme, cet appartement traversant de 4,5 pièces 200m2, construit dans une ferme rénovée aux normes Minergie, offre de grands espaces lumineux. Il bénéficie d'une très belle vue sur les Alpes et d'un environnement calme, serein et bucolique . Une terrasse de 32m2 et un très beau jardin privatif joliment arboré de 380m2 complète ce bien. Bus à 30 m.
En annexe directe à l'appartement, un local de rangement de 21m2, deux caves anciennes et voûtées de 23m2 et 72m2. La premières est une excellente cave à vin; la seconde peut être utilisée à la pratique d'un hobby.
Les surfaces et les annexes ainsi que la privacité de cet appartement permettront à une famille avec enfants de se sentir " à la maison."
A visiter sans attendre.

Situation

A quelques minutes seulement de Vevey et Montreux, des écoles primaires, du Gymnase de Burier et de l'école privée
"Saint-George School".
Sortie d'autoroute A9 à 3 min.
Arrêt de bus derrière la résidence

Commune

www.la-tour-de-peilz.ch

Accès

Très aisés, en train, en bus, à pied ou en voiture.
Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais se situent à moins de 5 minutes.

Commerces

Toutes les commodités et les commerces à proximité.

Transports

Arrêt de bus VMCV à 30 mètres.
Gare CFF de Burier à 5 minutes à pied.

Construction

Construction du bâtiment en Minergie - certificat délivré

Sous-sol

une cave à vin ancienne et voûtée de 23m2.
une grande cave voûtée de 72m2 permettant d'y pratiquer un hobby.
une cave moderne et chauffée de 17m2.

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée avec grandes armoires murales : 17.3 m2
WC de courtoisie : 2.9m2
Cuisine ouverte entièrement agencée et équipée : 10.9m2
Grand séjour / salle à manger : 84m2 - accès plain-pied à la terrasse et au jardin privatif
Chambre parentale avec salle de bain / douche :33m2 - accès plain-pied à la terrasse et au jardin privatif
Chambre enfant 1 : 18m2
Chambre enfant 2 : 17m2
Corridor : 9m2
Salle de douche et un wc séparé : 5,3m2
Colonne de lavage et séchage avec rangements aménagés.

Annexe

un local de rangement matériel attenant à l'appartemen 21m2.
une belle cave à vin ancienne et voûtée de 23m2.
une grande cave voûtée de 72m2 permettant d'y pratiquer un hobby.
une cave moderne et chauffée de 17m2.
Deux places de parc en garage sous-terrain. (2 x 30'000.- en sus)

Aménagements extérieurs

Beau jardin privatif et arboré: oliviers, figuiers, pin parasol, érable du Japon, rosiers, 380 m2
Bassin de la ferme datant du 17ème.
Parc et verger de fruitiers à proximité immédiate.
Place de jeux pour enfants.

Commodités

Environnement
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Vignoble
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Verdure
Places de parc couvertes
Intérieur
Douche
WC visiteurs
Armoires encastrées
Cave
Triple vitrage
Lumineux
Baignoire
WC séparés
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Four à vapeur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Connexion Internet
Interphone
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Champêtre
Alpes
Style
Classique
Moderne
Standard de construction
Minergie® P Eco
Divers
Avec poste de conciergerie à 50%

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement traversant
Référence
toug
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
1
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaires
2
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
~ 200 m²
Surface terrasse
~ 32 m²
Surface jardin
~ 380 m²
Surface pondérée
~ 213 m²
Hauteur de plafond
~ 2.75 m
Année de construct.
2008
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Charges
CHF 630.-/mois
Altitude (m)
436 m

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2x / CHF 30'000.-

Contact visite

Monsieur Vincent GUEX
Tél. 021 946 46 13
Mob. 079 304 26 49
Fax 021 946 46 07

Distances

Commerces
600 m
Gare
500 m
Transports publics
50 m
Autoroute
800 m
Jardin d'enfants
500 m
Ecole primaire
500 m
Ecole secondaire
500 m
Poste
1 km
Banque
1 km