Lumineuse villa contemporaine aux espaces judicieusement distribués

CH-1616 Attalens, quartier résidentiel calme, idéal pour les enfants.

CHF 920'000.-
Lumineuse villa contemporaine aux espaces judicieusement distribués
18 photos

Descriptif

Construite sur deux niveaux et contiguë par le rez inférieur seulement, cette belle villa contemporaine est idéale pour une famille de deux enfants. Située au calme dans un quartier résidentiel récent à proximité de toutes commodités, elle offre un jardin et une terrasse très privative à l'est ainsi qu'un second jardin à l'ouest. Très bien distribuée, la maison abrite au rez supérieur un spacieux séjour et sa cuisine ouverte avec ilôt central ainsi qu'un wc visiteur et un espace nuit avec 3 chambres au rez inférieur.
Un garage et deux places de parc complètent ce bien de choix.

Situation

Quartier idéal pour les enfants qui se retrouvent sur la petite rue pour jouer ensemble. A env. 400 m du centre d'Attalens et de toutes ses commodités. Ensoleillement matinal et jusqu'à la dernière heure, calme.

Commune

www.attalens.ch, canton de Fribourg.

Accès

Aisé. Parking et garage à 15 m de l'entrée de la maison.

Commerces

Petit supermarché, boucherie, boulangerie, restaurants etc. au village à env. 400 m

Transports

Bus pour Vevey et Palézieux

Rez inférieur

- 3 chambres : env. 11.8, 12.7 et 13.2 m2, dont une avec sortie sur jardin ouest.
- Corridor avec nombreuses armoires murales sous esclalier : env. 13.2 m2
- Dressing : env. 4.2 m2
- Salle de bain et douche : env. 7.9 m2
- Cave : env. 8.37 m2
- Local technique et buanderie : env. 6.3 m2

Rez supérieur

- Entrée avec armoires murales : env. 3.8 m2
- Séjour : env. 39 m2
- Cuisine ouverte avec ilôt central et sortie sur jardin est : env. 18.3 m2
- Dégagement : env. 5.2 m2
- Wc visiteur : env. 2 m2
- Cage d'escalier : env. 3.4

Toiture

Toit plat végétalisé avec puits de lumière.

Annexe

Garage avec porte automatique : env. 21 m2, 2 places de parc extérieures.

Aménagements extérieurs

Petit jardin avec terrasse-deck à l'est; escalier extérieur menant au petit jardin à l'ouest.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Parking
Garage
Intérieur
Douche
Baignoire
Cave
Double vitrage
WC visiteurs
Equipement
Cuisine agencée
Sol
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Matinal
En soirée
Vue
Dégagée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Villa contiguë
Référence
atb
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
135 m²
Surface terrain
353 m²
Surface cave
8.4 m²
Surface utile
171 m²
Volume
778 m³
Année de construct.
2011
Type de chauffage
Sonde géothermique
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2x
Box (incl.)
1x

Contact visite

Monsieur Jérôme CHIFFELLE
Tél. 021 946 46 03
Fax 021 946 46 07

Distances

Commerces
500 m
Transports publics
500 m
Ecole primaire
600 m
Ecole secondaire
600 m