Très bel appartement avec vue magnifique sur la Riviera et le lac!

CH-1820 Montreux, Vue magnifique sur le lac et la Riviera

Très bel appartement avec vue magnifique sur la Riviera et le lac!
Vendu
16 photos

Descriptif

Orientée plein sud, ce bel appartement de 130 m2 habitables comprend 4,5 pièces. Il offre une vue magnifique et imprenable sur la Riviera vaudoise et le lac ; rez-de-chaussée traversant; hall et cuisine ouverte se prolongent sur la salle à manger et le séjour qui ouvre sur un grand balcon. Deux chambres à l'étage et une au rez inférieur. Petit jardin demandant peu de travail. Un garage box et une place de parc extérieure inclus dans le prix complètent ce bien. Construite en 1999, l'appartement et les extérieurs ont bénéficié d'entretien et de rénovations constants; aucune rénovation n'est à prévoir.

Situation

A proximité de tous les transports et de toutes les commodités.
La situation de cet appartement permet de se passer aisément de voitures.

Commune

www.montreux.ch

Accès

Accès routier et ferroviaire très aisé.
Sortie autoroute à 5min.
Gare MOB à 300 m
Gare de Montreux 800 m

Commerces

Tous les services et les commodités, banques, postes,, hôpital à 7 min. à pieds du centre de Montreux.

Transports

Station MOB 300 m.
Gare de Montreux 3 min. en MOB.

Construction

Construction en 1999.
Entretien régulier.
Sols refaits et peinture sur tout le 1er étage 2014.
Cuisine 2009.
Aménagement extérieurs 2010.

Rez inférieur

Chambre parentale avec accès direct terrasse et jardin : 26,60 m2
Salle de bain : 5,04 m2
Buanderie-local technique : 11,82 m2
Terrasse couverte : 16,83 m2
Jardin : 53,54 m2

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée: 5,79 m2
WC de courtoisie: 1,72 m2
Cuisine ouverte sur séjour: 6,34 m2
Salle à manger - séjour: 11,96 m2
Salon: 23,97 m2
Escaliers: 2,93 m2
Balcon: 11,45 m2

1er niveau

Chambre enfant 1: 12,55 m2
Chambre enfant 2: 11,65 m2
Salle de jeux: 7,65 m2
Salle de bain: 4,98 m2
Escaliers : 5,88 m2

Aménagements extérieurs

Petit Jardin arboré de 54 m2 avec vue splendide sur Montreux, et les Alpes voisines.

Remarques

Cet appartement est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux ; il offre à ses futurs propriétaires la possibilité d'en profiter dès le premier jour.
Le prix inclus un garage box et une place de parc extérieure. Prix au m2 CHF 8'840.-

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Lac
Vignoble
Entrée/sortie autoroute
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Places de parc couvertes
Places de parc
Garage
Intérieur
Cheminée
Baignoire
WC visiteurs
Cave
Garage
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Lac
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Triplex
Référence
monm2
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaires
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface balcon
17 m²
Surface terrasse
19 m²
Surface jardin
54 m²
Surface utile
157 m²
Hauteur de plafond
2.4 m
Année de construct.
1999
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Coûts de chauffage
CHF 136.-/mois
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 410.-/mois
Altitude (m)
325 m

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
1x
Box (incl.)
1x

Contact visite

Monsieur Vincent GUEX
Tél. 021 946 46 13
Mob. 079 304 26 49
Fax 021 946 46 07

Distances

Commerces
800 m
Gare
200 m
Transports publics
200 m
Ecole primaire
800 m