Bussigny-sur-Oron : une maison de charme à la campagne.

CH-1610 Oron-la-Ville, au calme.

Bussigny-sur-Oron : une maison de charme à la campagne.
Vendu
20 photos

Descriptif

Beaucoup de charme et une magnifique situation pour cette maison de campagne de 7 pièces à Bussigny-sur-Oron. Construite vers 1900, les dernières rénovations ont été réalisées en 2009, 2014 et 2017. Entourée d'un jardin de rêve avec de nombreux arbres fruitiers (mirabelles, coings, pommes, poires, cerises etc.), les amoureux du calme et de la nature seront enchantés.Cuisine et salle de douche neuve, électricité refaite en 2017 dans toute la maison. Une salle de bain reste encore à rénover et une grande pièce (5 m de haut) peut être remise au goût du jour. Bus à 300 m.

Situation

A 6 minutes de la gare de Palézieux (ligne Lausanne - Berne) et 7 minutes de tous les commerces d'Oron-la-Ville.
Les seuls voisins proches sont des agriculteurs à l'est de la maison et des vaches en stabulation libre au sud.

Commune

Bussigny-sur-Oron fait partie de la commune d'Oron.

Accès

Aisé en voiture jusqu'au garage double avec porte électrique qui communique avec la maison.

Commerces

Tous les commerces à 5 minutes à Oron.

Transports

Bus à 300 m.
Gare de Palézieux (ligne Lausanne - Berne) à 6 minutes.

Construction

Maison construite en pierre. Dernières rénovations : entre 2009 et 2014 : fenêtres, porte d'entrée, capteurs solaires thermiques, chaudière à mazout, porte de garage électrique, rénovation de la grande pièce du 1er étage, plafonds du premier étage. 2017 : réfection de toute l'électricité de la maison; pose d'une nouvelle cuisine + nouveaux carrelage pour la cuisine et une partie du corridor, peinture intérieure; canalisations nettoyées; contrôle citerne; rénovation totale de la salle d'eau du premier étage y compris tuyauterie, peinture et vérification de tous les radiateurs

Sous-sol

Cave et local technique, env. 34 m2.

Rez-de-chaussée

Entrée (env. 4.3 m2); salle à manger et salon (env. 30 m2), cuisine (env. 11.8 m2), corridor (env. 4.9 m2), cage d'escalier (env. 4 m2), salle de bain avec possibilité tour de lavage (env. 6.4 m2) à rénover, accès au garage double (env. 37 m2).

1er niveau

Dégagements (env. 10.6 m2), 3 chambres (env. 33 m2, 13.5 m2 et 11 m2), wc douche entièrement rénové (env. 6.4 m2), chambre avec galerie ( 5 m de haut) et escalier d'accès aux combles (env. 21.6 m2).

Combles

Petite galerie (env. 5 m2), une pièce borgne (env. 20 m2) (possibilité velux) et de passage pour se rendre dans deux pièces (env. 8.6 m2 et 12.2 m2).

Toiture

Contrôlée et nettoyée en 2017.

Aménagements extérieurs

Jardin magnifiquement arboré avec charmante terrasse ombragée en granit , espace potager,

Particularités

Beaucoup de cachet, nombreux matériaux anciens ont été conservés.

Commodités

Environnement
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Intérieur
Poutres apparentes
Poêle suédois
Douche
Baignoire
Cave
Garage
Double vitrage
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet ancien
Stratifié
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Matinal
En soirée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Champêtre
Montagnes
Alpes
Style
Moderne
Rustique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
busps
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable totale
185 m²
Surface terrain
1511 m²
Surface jardin
1326 m²
Surface du sous sol
34 m²
Surface utile
276 m²
Surface bâtie
130 m²
Volume
1068 m³
Année de construct.
1900
Année de rénovation
2017
Type de chauffage
Mazout, Solaire
Installation de chauffage
Radiateur
Coûts de chauffage
CHF 300.-/mois
Impôt communal
69 %
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
800 m

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
3x

Contact visite

Monsieur Jérôme CHIFFELLE
Tél. 021 946 46 03
Fax 021 946 46 07

Distances

Commerces
4 km
Gare
4.5 km
Transports publics
300 m