Dans un écrin de nature, maison de charme sur les hauts de Montreux

CH-1832 Chamby, un paradis avec vue magnifique.

CHF 1'100'000.-
Dans un écrin de nature, maison de charme sur les hauts de Montreux
14 photos

Descriptif

Située dans un écrin de verdure avec magnifique vue sur les montagnes, cette maison de charme contruite au XVIIIème siècle a été entièrement rénovée en 2005. Elle comprend 6.5 pièces pour une surface d'environ 163 m2 habitables. Située dans les hauts de Montreux à Villard-sur-Chamby, elle se compose d'un vaste espace ouvert salon/salle-à-manger-cuisine d'environ 60 m2 avec cheminée ouvert sur terrasse et jardin, 3 chambres au 1er, un jardin d'hiver avec poêle et une 4ème chambre dans les combles. Cette maison est idéale pour une famille avec enfants ou personnes amoureuses de nature en quête de tranquillité totale. Plusieurs places de parc extérieures dont 2 couvertes complètent ce bien atypique et charmant.

Situation

Calme olympien, nature et vue magnifique du Vallon de Villard.
A environ 12 min. de la sortie d'autoroute de Montreux.

Commune

www.montreux.ch

Accès

Chemin dallé d'env. 80 m.
4x4 utile en hiver.
Le chemin peut être déneigé si nécessaire par un paysan moyennant une contribution.

Commerces

Chernex à 10 km

Transports

Arrêt de bus à 200 m. Ramassage scolaire.

Loisirs

Ski, luge, randonnées à proximité immédiate.

Construction

Entièrement rénovée en 2005, la maison est très bien isolée.
Fosse septique 3 m3, vidée récemment (l'entreprise Künzli à Villeneuve se charge de la vidange annuelle)
Eau : raccordée au réseau
Contrôle électrique effectué en 2014
Isolation intérieure des murs env. 20 cm
Chaudière à condensation et boiler changé en 2011
Toiture totalement refaite en 2005, isolation env. 28 cm

Rez-de-chaussée

Grand espace ouvert cuisine-salle-à-manger salon avec cheminée : env. 60.22 m2
Corridor avec entrée à l'ouest : env. 7.79 m2
WC douche : env. 3.43 m2
Local technique et buanderie : env. 7.87 m2
Local citerne et cave: env. 7 m2 accès par l'extérieur

1er niveau

Escalier : env. 2,72 m2
Hall de distribution : env. 5 m2
Jardin d'hiver : env. 21.94 m2
Chambre : env. 16 m2
Salle-de-bain baignoire : env. 7 m2
Chambre avec balcon : env. 12.89 m2
Chambre avec balcon : env. 11.06 m2

Combles

Escalier : env. 1.98 m2
Chambre : 13.49 m2

Commodités

Environnement
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Arrêt de bus
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Places de parc couvertes
Intérieur
Cheminée
Poêle suédois
Douche
Baignoire
Véranda
Cave
Double vitrage
Avec cachet
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat
Bon
Rénové
A rafraîchir
Exposition
Nord
Est
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Champêtre
Montagnes

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
chamby
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
163 m²
Surface jardin
1075 m²
Surface cave
7 m²
Volume
798 m³
Année de construct.
1700
Année de rénovation
2005
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite
Evacuation des eaux usées
Fosse septique
Résidence secondaire
Oui
Altitude (m)
1000 m

Contact visite

Madame Milena BIDEAU
Tél. 076 493.51.31
Fax 021 946 46 07

Distances

Commerces
7 km
Transports publics
500 m
Ecole primaire
7 km
Poste
7 km