Les grands arbres comme seuls voisins proches.

CH-1805 Jongny, sur les hauts de la commune.

CHF 1'090'000.-
Les grands arbres comme seuls voisins proches.
19 photos

Descriptif

Perchée sur une petite colline et entourée de grands arbres cette charmante villa-chalet profite d'un véritable cocon de verdure. Entièrement remis au goût du jour en 2005, l'intérieur est particulièrement cosy et bénéficie d'une délicieuse vue sur la verdure depuis chaque fenêtre. Un beau jardin avec trois grandes terrasses, une cave à vin et plusieurs places de parc complètent ce bien "coup de coeur".
6,5 pièces pour une surface de 150 m2 habitables sur une parcelle dominante de 1651 m2.
Cette villa-chalet est idéale pour une famille souhaitant retrouver le contact avec les plaisirs de la nature. Ramassage scolaire et bus pour Vevey et Chatel-St-Denis à 300 m. Petits commerces à env. 2 km, Tous commerces à 7 km.

Situation

Sur les hauts de la commune de Jongny.

Commune

www.jongny.ch

Accès

Env. 25 m à pied depuis le parking.
Châtel-St-Denis 7 min.
Vevey 10 min.

Commerces

Toutes commodités et commerces à 7 min. à Châtel-st-Denis où 10 min. à Vevey.
Petits commerces à Chardonne à 3 minutes.

Transports

Un arrêt de bus et bus scolaire à proximité immédiate permet de rejoindre aisément les écoles ainsi que Vevey et Châtel-St-Denis.

Construction

Construite de manière traditionnelle en 1984, dans un style "chalet", puis rénovée en 2005 dans un style contemporain, cette maison se compose de 6 pièces qui sont distribuées sur deux niveaux. La grande cuisine, moderne et ouverte, ainsi que le séjour, bénéficient d'un accès direct sur une belle terrasse dallée. Chauffage à mazout (citerne de 2 x 2000 litres) est distribué par des radiateurs. Les fenêtres en PVC avec vitrages performants assurent un très bon niveau d'isolation thermique. La grande salle de bains située à l'étage se compose d'une belle baignoire à bulles avec jets massants et un lavabo double. Elle est parfaitement adaptée pour les 4 chambres, en plus de la salle de douche du rez-de-chaussée.

Sous-sol

Cave à vin 11,31 m2

Rez-de-chaussée

Vestibule vestiaire: 6,58 m2
Hall d'entrée : 7,81 m2
WC visiteurs et douche : 1,74 m2
Séjour : 22,50 m2
Salle à manger : 18,75 m2
Cuisine ouverte : 9,35 m2
Local technique : 5,58 m2
Escaliers : 3,65 m2

1er niveau

Corridor : 7,52 m2
Chambre enfant : 9,17 m2
Chambre enfant : 11,97 m2
Chambre parentale : 17,60 m2
Bureau - dressing : 22.7 m2
Salle de bain : 17,56 m2
Grand balcon traversant accès par toutes les chambres du 1er étage : 14,75 m2

Toiture

Toiture a été entièrement rénovée et isolée en 2005

Aménagements extérieurs

Grande terrasse Zen "flottante" en teck (orientation Sud) : 34,74 m2
Terrasse bucolique au pied des arbres pour repas de famille : 15,27 m2
Grand cabanon de jardin :
Grand balcon traversant accès par toutes les chambres du 1er étage : 14,75 m2

Remarques

Route peu passant en contrebas, donc calme la plus part du temps.

Commodités

Environnement
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Arrêt de bus
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Verdure
Dépendance
Places de parc
Intérieur
Cheminée
WC visiteurs
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Bon
Vue
Belle vue
Dégagée
Champêtre
Alpes
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
jonk
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaires
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
155 m²
Surface balcon
19 m²
Surface terrasse
68 m²
Surface jardin
1741 m²
Surface du sous sol
95 m²
Surface non construite
1647 m²
Volume
568 m³
Année de construct.
1984
Année de rénovation
2005
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Annexe (Dépendance)
inclus

Contact visite

Monsieur Vincent GUEX
Tél. 021 946 46 13
Mob. 079 304 26 49
Fax 021 946 46 07

Distances

Commerces
2.5 km
Transports publics
300 m
Ecole primaire
2 km
Poste
2.5 km