Belle villa avec vue Alpes et magnifique terrain arboré de 2333m2

CH-1073 Mollie-Margot, quartier calme et résidentiel à proximité de Lausanne

CHF 1'790'000.-
Belle villa avec vue Alpes et magnifique terrain arboré de 2333m2
18 photos

Descriptif

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Cette belle villa familiale de 6,5 pièces, 170 m² habitables, construite en 2013 dispose d'un grand jardin bien arboré; il offre calme et sérénité. La vue plein sud sur les Alpes est magnifique. Construite sur une parcelle dominante entourée de champs bucoliques, la maison bénéficie d'un ensoleillement maximal y compris des derniers rayons de fin de journée. Aucuns travaux ne sont nécessaires. La villa, entièrement excavée, peut être largement agrandie. Elle dispose actuellement de 4 chambres à coucher, 2 salles d'eau et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une grande salle de jeu chauffée occupe une partie du sous-sol. Une piscine, un garage double, un cabanon de jardin, une "orangeraie" de 50 m2 et de nombreuses places de parc complètent ce bien idéal pour une famille.
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Situation

Situé sur les hauts de Lausanne (12km, 15 min.) et Vevey (18km).

Commune

www.savigny.ch
Le dynamisme de la Commune de Savigny offre toutes les infrastructures attendues.

Accès

Accès aisé, en voiture jusqu'à l'intérieur

Commerces

Toutes les commodités et commerces à Savigny à 2000 m.

Transports

Transports publics - bus lausannois - arrêt à 300 m. Autoroute à env. 9 km.

Construction

Construite en 2013 aux normes SIA modernes.

Sous-sol

Escaliers : env. 4.65 m2
Corridor : env. 6.89 m2
Salle de loisirs, billard, TV, jeux etc..: env. 29.80 m2
Buanderie : env. 12.35 m2
Garage double : env. 23 m2

Rez-de-chaussée

Hall entrée : env. 4.75 m2
Bureau : env. 5.26 m2
Corridor : env. 6.25 m2
Chambre amis - plain-pied jardin : env. 12.90 m2
WC-salle de douche : env. 4,80 m2
Cuisine ouverte : env. 14,90 m2
Séjour et salle à manger : env. 23.65 m2
Escaliers : env. 4.06 m2

1er niveau

Hall et rangements : env. 5.60 m2
Chambre parents - balcon : env. 21 m2
Chambre enfant - balcon : env. 14.33 m2
Chambre enfant - balcon : env. 14.90 m2
Salle de Bain : env. 12.50 m2

Annexe

Sauna suédois dans le jardin.
Orangerais et jardinerie de 50 m2.

Aménagements extérieurs

Belle piscine moderne de 26 m2.
Jardin de 1840 m2 magnifiquement arboré et grand potager permettant aux jardiniers en herbes de s'exprimer.

Remarques

La situation dominante et la taille de la parcelle offre une grande privacité.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Piscine
Dépendance
Places de parc couvertes
Garage
Pavillon de jardin
Intérieur
Cheminée
Baignoire
WC visiteurs
Piscine
Cave
Garage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Plaques à induction
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Bon
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Favorable
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Champêtre
Montagnes
Alpes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
Molid
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
170 m²
Surface terrain
2333 m²
Hauteur de plafond
2.45 m
Année de construct.
2013
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.66 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Dépendance)
inclus
Altitude (m)
830 m

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
4x
Box (incl.)
1x

Fichier(s) multimédia

plans 2 etages.pdf

Contact visite

Monsieur Vincent GUEX
Tél. 021 946 46 13
Mob. 079 304 26 49
Fax 021 946 46 07

Distances

Commerces
1.5 km
Transports publics
300 m
Autoroute
4 km
Poste
1.5 km
Banque
1.5 km