Charmant chalet-villa de 2 appartements indépendants, vue Alpes

CH-1808 Les Monts-de-Corsier, quartier calme et verdoyant

CHF 890'000.-
Charmant chalet-villa de 2 appartements indépendants, vue Alpes
12 photos

Descriptif

Ce charmant chalet-villa de 5.5 pièces sur trois niveaux propose environ 178 m2 habitables comprenant un appartement de 3.5 pièces ainsi qu'un 2.5 pièces actuellement loué. Il est situé dans un quartier calme et verdoyant des Monts-de-Corsier, tout proche de Châtel-St-Denis. Bénéficiant d'un environnement riche en nature et d'une belle vue sur les montagnes il répondra parfaitement aux besoins d'une petite famille. Bus à 150 m.

Rez
Un grand séjour lumineux et spacieux muni d'une belle cheminée avec récupérateur de chaleur et un accès direct au balcon. Une belle cuisine fermée et entièrement équipée donnant sur une terrasse situé plein ouest.
Un hall d'entrée et une salle de douche.

1er étage
Deux chambres mansardées et une mezzanine bureau ouvert.

Rez-inférieur
Un appartement de 2.5 pièces avec accès indépendant et terrasse privative, entièrement rénové, composé d'un grand séjour avec poêle à bois, d'une cuisine entièrement agencée, d'une chambre et d'une salle de bain. Une cave et une place de parc complète cette location.

Situation

La plus grande partie du territoire de la commune de Corsier, appelée Les Monts-de-Corsier , est comprise entre le canton de Fribourg au nord et la Veveyse au sud. Avec un habitat beaucoup plus dispersé et de nombreuses fermes, le paysage y est campagnard.
Châtel-St-Denis et Vevey se trouvent à seulement 3 et 15 minutes en voiture.

Commune

www.corsier.ch

Accès

Accès très aisé jusqu'au seuil de l'habitation.

Commerces

Toutes les commodités et les commerces à proximité (2000 m.)

Transports

Arrêt de bus VMCV à 150 m.
Gare 2000 m.

Construction

Construction classique fondation briques et structure en bois, type chalet.

Rez inférieur

Appartement 2.5 p. actuellement loué CHF1'390.- charges comprises :
Hall entrée : env. 2.54 m2
Salon séjour et cuisine ouverte : env. 30.40 m2
Chambre à coucher : env. 13.20 m2
Salle de bain : env. 5.77 m2
Cave : env. 17 m2
Terrasse : env. 24 m2

Appartement 3.5 p. :
Cave : env. 13.4 m2
Buanderie : env. 12.82 m2

Rez-de-chaussée

Appartement principal 3.5 p. :

Hall entrée : env. 10.5 m2
Salle de douche et WC : env. 4.49 m2
Salon Séjour : env. 37 m2
Cuisine : env. 16.89 m2
Balcon : env. 18.64 m2
Terrasse : env. 32.62 m2

1er niveau

Mezzanine ouverte, bureau : env. 18.20 m2
Chambre parentale : env. 18.47 m2
Chambre d'enfant : env. 16.84 m2

Aménagements extérieurs

Jardin arboré et belle terrasse privative située au soleil du soir.

Particularités

Pour les personnes électro sensibles nous signalons la proximité immédiate d'une ligne à haute tension.

Remarques

Les aménagements extérieurs nécessitent quelques réajustement finaux, le rez et le 1er étage nécessite un rafraîchissement sols et peinture.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Intérieur
Mansardé
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
A rénover
A rafraîchir
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Montagnes
Style
Classique
Rustique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
Moncr
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
178 m²
Surface terrain
1164 m²
Surface balcon
19 m²
Surface terrasse
32 m²
Volume
842 m³
Année de construct.
1986
Année de rénovation
2015
Type de chauffage
Electrique
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite
Charges
CHF 460.-/mois
Altitude (m)
820 m

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
3x

Contact visite

Monsieur Vincent GUEX
Tél. 021 946 46 13
Mob. 079 304 26 49
Fax 021 946 46 07

Distances

Commerces
2 km
Gare
2 km
Transports publics
150 m
Autoroute
2 km
Ecole primaire
2 km
Poste
2 km
Banque
2 km