Très belle villa familiale lumineuse et contemporaine, vue lac

CH-1806 St-Légier-La Chiésaz, quartier calme et résidentiel

CHF 2'450'000.-
Très belle villa familiale lumineuse et contemporaine, vue lac
17 photos

Descriptif

Cette grande villa individuelle lumineuse et contemporaine de 7,5 pièces offre plus de 250 m² habitables sur une parcelle de presque 1500 m2 avec une très belle vue sur le lac, la campagne et les montagnes (Rochers de Naye, Dents du Midi).

Construite en 1999, elle bénéficie d'une grande hauteur sous plafond apportet une très belle luminosité. La propriété a fait l'objet d'entretien et de rénovations permanentes et se trouve dans un très bon état.

La cuisine spacieuse, lumineuse et très bien agencée offre une vue direct sur le jardin. Les matériaux choisis sont nobles avec notamment de la pierre de bourgogne et du parquet en cerisier massif.

La propriété se situe en bordure d'une zone agricole, cadre discret, calme et bucolique.

Un vrai objet "coup de cœur".

Situation

La propriété se situe en bordure d'une zone agricole, offrant ainsi un cadre discret, calme et bucolique.

Commune

www.st-légier
Saint-Légier-La Chiésaz est une commune suisse du canton de Vaud de plus de 5'000 habitants, située dans le district de la Riviera-Pays-d'Enhaut. Elle est localisée au-dessus de Vevey, sur la montée des Pléiades. La commune compte deux monuments classés comme bien culturel suisse d'importance nationale : l'église réformée Notre-Dame de La Chiésaz et le château d'Hauteville.

Accès

Accès direct et aisé dans la propriété.

Commerces

Toutes les commodités et les commerces à 400m.

Construction

Cuisine avec électroménager MIELE ; Grande hauteur sous plafond dans le séjour et cheminée avec récupérateur de chaleur ; le 1er étage ainsi que les escaliers sont recouverts de parquet en cerisier ; Le sol du rez-de-chaussée est en pierre de bourgogne ; Tous les stores ainsi que la toile de tente sont motorisés ; chauffage à gaz, avec distribution par le sol.

Sous-sol

Deux caves ;
Une buanderie ;
Un abri atomique ;
Un local technique.

Rez-de-chaussée

Un hall d’entrée avec armoires murales ;
Un WC visiteurs ;
Un séjour avec cheminée ;
Un coin à manger ;
Une cuisine entièrement agencée ;
Deux chambres à coucher ;
Une salle de bains/douche/WC ;
Une terrasse avec jardin ;
Accès au sous-sol.

1er niveau

4 chambres à coucher ;
Une salle de douche/WC ;
Une mezzanine ;
Une véranda, avec un bow window ;
Un balcon.

Annexe

Très beau jardin ;
Un local de 60 m² ;
Un cabanon de jardin ;
Possibilité de stationner environ 3 voitures.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Enfants bienvenus
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Places de parc
Garage
Intérieur
Mezzanine
Cheminée
WC visiteurs
Véranda
Lumineux
Avec cachet
WC séparés
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Four à vapeur
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Pierre
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Lac
Montagnes
Style
Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Maison contemporaine
Référence
Legg
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable totale
250 m²
Surface jardin
1474 m²
Volume
1534 m³
Année de construct.
1999
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
567 m

Fichier(s) multimédia

Plans-1.pdf

Contact visite

Monsieur Vincent GUEX
Tél. 021 946 46 13
Mob. 079 304 26 49
Fax 021 946 46 07

Distances

Commerces
1.5 km
Transports publics
400 m
Autoroute
3 km
Poste
1.5 km
Banque
1.5 km