Morges-Tolochenaz, magnifique villa des années 30 entièrement rénovée

CH-1110 Morges, Lully

CHF 1'590'000.-
Morges-Tolochenaz, magnifique villa des années 30 entièrement rénovée
18 photos

Descriptif

Situé à l'entrée du village de Tolochenaz, à quelques minutes de Morges et de la sortie d'autoroute, cette magnifique villa des années 30 a été complètement rénovée, transformée et agrandie en 2013. Elle est composée de 7.5 pièces pour 188 m2 habitables et bénéficie d'une jolie vue sur le lac. Jardin avec piscine, cuisine d'été avec barbecue et pergola, piste de pétanque, 3 places de parc extérieures. Commerces, transports, autoroute et école à 3 minutes.

Commune

Ecole primaire de la 1ère à la 6 année à Tolochenaz puis classes secondaires à Morges. Bus à proximité.
Voir www.tolochenaz.ch

Accès

Autoroute à 900 m. Morges à 1.5 km.

Commerces

Centre commercial à 5 minutes à pied. Magasins à Morges à 1.5 km.

Transports

Bus à 100 mètres, arrêt du Bam à 5 minutes, gare à 15 min.

Sous-sol

Hall 11.5 m2, cave 6.6 m2, atelier 4.9 m2, local technique 14 m2, buanderie 6.72 m2. Le sous-sol est pourvu d'un accès direct vers l'extérieur.

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 4.52 m2 avec armoires 4 portes , salon 18.99 m2.
Demi-niveau : Corridor 9.88 m2, wc séparé 2.57 m2, cuisine 16.43 m2, salle-à-manger ou second salon 20.7 m2 avec cheminée, bureau 5.42 m2, terrasse couverte.

1er niveau

Cage escalier 7 m2, suite parentale : chambre 18 m2; espace de 13,2 m2 pour création d'un dresssing, salle-de-bain/wc attenante 13 m2, balcon.
Hall 8 m2, chambre 16.8 m2, chambre 11.2 m2, balcon, salle-de-bain 6 m2.

Combles

Hall 5.44 m2, chambre 11.15 m2, chambrine 7.23 m2.

Toiture

Isolation toiture 30 cm refaite en 2013

Aménagements extérieurs

A usage exclusif : piscine en béton avec fermeture toiture 9.50 m x 3.60 - douche - dalles en marbre,
cuisine d'été, barbecue, pergolas, piste pétanque, jardin.

Particularités

Cette villa fait partie d'une PPE de 3 lots. La villa d'origine a été agrandie. Une villa mitoyenne a été ajoutée à cet agrandissement. Seule la villa d'origine et son agrandissement sont à vendre. Surface PPE 220 m2
PP

Remarques

Ce bien est vendu avec 2 places couvertes et une place extérieure.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Piscine
Places de parc couvertes
Parking
Mitoyen
Intérieur
Sans ascenseur
Mansardé
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Cave
Cave à vin
Double vitrage
Triple vitrage
Lumineux
Baignoire
WC séparés
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie privée
Téléréseau
Connexion Internet
Cuisine agencée
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Bon
Vue
Dégagée
Lac
Style
Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
tolo
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
188 m²
Surface terrain
593 m²
Surface jardin
356 m²
Surface utile
231.9 m²
Hauteur de plafond
2.4 m
Volume
1018 m³
Année de construct.
1930
Année de rénovation
2013
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Impôt communal
65 %
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 200.-/mois

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
3x
Total (incl.)
3x

Contact visite

Madame Milena BIDEAU
Tél. 076 493.51.31
Fax 021 946 46 07

Distances

Commerces
500 m
Gare
2 km
Transports publics
100 m
Autoroute
900 m
Ecole primaire
500 m