Habitation et ferme équestre, terrain de 15'000 m2 avec source privée

CH-1085 Vulliens, A la campagne

CHF 1'000'000.-
Habitation et ferme équestre,  terrain de 15'000 m2 avec source privée
21 photos

Descriptif

Ce domaine équestre est composé d'une maison d'habitation indépendante d'environ 147 m2 à rafraîchir, d'un vaste rural (3153 m3) incluant une écurie en stabulation libre permettant d'accueillir légalement quatre chevaux. (autorisation de la CAMAC délivrée en mars 2017), une sellerie et une petite annexe habitable à rénover. Cette grande propriété sera parfaite pour un passionné de chevaux lui permettant de vivre en pleine osmose avec sa passion. 15'000 m2 de prés et champs, un beau jardin potager et plusieurs dépendances pour le petit bétail complètent ce bien.

Afin de pouvoir en profiter pleinement, la maison d'habitation nécessitera quelques rafraîchissements et rénovations. La grange dont la toiture a été entièrement refaite en 2009 est en bon état La propriété possède sa propre source d'eau approvisionnant l'habitation et l'exploitation. (Gaz et eau communale devant la route).

Situation

Sur la commune de Vulliens, entre Carrouge et Moudon dans le Jorat.
A 20 km de Lausanne et 6 km de Moudon.
Ecoles par regroupement scolaire à Mézière 3 km. Ramassage scolaire.
Classes prégymnasiales à Moudon 6km.

Commune

www.vullliens,ch

Accès

Accès aisé pour décharger paille et foin (pont de grange). Porte directe au niveau de la route.
Chemin d'accès pour parquer de nombreux véhicules.

Commerces

Multiples commerces, commodités et services à Moudon et Mézières

Transports

Arrêt de bus ligne 62 à 100m.
Bus Publicar sur appel.

Construction

Chaudière à mazout changée en 2013.
Toiture du rural refaite en 2009.

Rez inférieur

Cave voûtée 21 m2

Rez-de-chaussée

Hall entrée et corridor: 10,55 m2
Séjour et salle à manger: 24,85 m2
Cuisine: 19,54 m2
Salle de bain: 6,80 m2
Chambre amis: 14,95 m2
Local technique: 4,75 m2

1er niveau

Chambre parentale: 18,65 m2
Chambre enfant 1: 12,95 m2
Chambre enfant 2: 12,34 m2
Chambre loisirs: 11,85 m2
Bureau: 9,87 m2
Escalier: 4,54 m2

Combles

Galetas aménageable et habitable de 48,51 m2

Particularités

Cette propriété est en zone agricole, autorisation est donnée pour l'élevage non professionnel de quatre chevaux au maximum.
La surface de l'habitation peut-être agrandie soit de 40 m2 à l'intérieur (combles) ou 44 m2 à l'extérieur.
La petite annexe habitable du rural peut être agrandie d'environ 12 m2.
Aucun autre agrandissement n'est envisageable dans cette zone.

Commodités

Environnement
Verdoyant
Montagnes
Arrêt de bus
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Dépendance
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Travaux envisagés
A rénover
A transformer
Agrandissement possible
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Champêtre

Caractéristiques

Catégorie
Ferme à rénover
Référence
Vulm
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable totale
147 m²
Surface terrain
14592 m²
Surface balcon
20 m²
Surface jardin
864 m²
Surface cave
21 m²
Surface bâtie
485 m²
Volume
3909 m³
Année de construct.
1960
Année de rénovation
1991
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite
Charges
CHF 350.-/mois
Annexe (Dépendance)
inclus
Altitude (m)
580 m

Fichier(s) multimédia

vue aérienne

Contact visite

Monsieur Vincent GUEX
Tél. 021 946 46 13
Mob. 079 304 26 49
Fax 021 946 46 07

Distances

Commerces
3 km
Transports publics
100 m
Ecole primaire
1 km
Ecole secondaire
7 km
Poste
3 km
Banque
3 km