Charmante villa - chalet familiale de 6.5 p, calme, belle vue Préalpes

CH-1619 Les Paccots, quartier calme et verdoyant

CHF 1'100'000.-
Charmante villa - chalet familiale de 6.5 p, calme, belle vue Préalpes
13 photos

Descriptif

Cette charmante villa chalet construite en 2011 sur une parcelle plate bien orientée au calme, propose 6.5 p dont 3 chambre pour 150 m2 habitables répartis sur deux étages. A seulement 300 mètres des pistes de ski et à 5 km de l'autoroute A1, elle est en parfait état et aucun travaux ne sont à prévoir avant le déménagement. La construction a été réalisée avec des matériaux robustes et de très bonne qualité. Une terrasse et un grand jardin permettra a une petite famille de s'y sentir rapidement "à la maison !".

A visiter absolument.

Situation

La maison chalet est située à proximité de toutes les commodités du village des Paccots et orientée plein sud. Elle offre un accès facile et direct aux véhicules .

Commune

www.chatel-st-denis.ch

Accès

Très aisé en véhicule jusqu'au devant du chalet

Transports

Autoroute A1 Vevey-Bulle 5 km.
Arrêt de bus GFM à 300 mètres.
Gare Châtel-st-Denis départ Palézieux à 6 km.

Loisirs

A seulement 300 mètres des pistes de ski, raquettes, randonnées, VTT, champignons....

Construction

De construction traditionnelle avec finitions lames-bois en Mélèze.

Sous-sol

Disponible aménagé et chauffé : env. 22 m2.
Local technique : env. 22 m2.
Buanderie - adoucisseur et colonne de lavage : env. 22 m2.
Cave : env. 22 m2.

Rez-de-chaussée

Hall entrée - armoires vestiaires : env. 22 m2.
Séjour salle à manger et cuisine ouverte : env. 22 m2.
Chambre amis et salle de douche WC indépendant : env. 22 m2.
Escaliers accès 1 étages : env. 22 m2.

1er niveau

Chambre enfant 1 : env. 13.36 m2.
Chambre enfant 2 : env. 14.16 m2.
Chambre parents : env.17.32 m2.
Salle de bain : 9.01 m2

Toiture

Isolation aux normes SIA en vigueur, finition tuiles en terre cuite.

Annexe

1 couvert à voiture
1 cabanon de jardin (210x210)

Remarques

La propriété est entièrement clôturée et arborée d'une haie.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Cabanon
Intérieur
Mansardé
Poutres apparentes
Cheminée
Poêle suédois
Douche
WC visiteurs
Cave
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Cuisinière
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Stores électriques
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Champêtre
Montagnes
Style
Classique
Rustique
Standard de construction
HPE (Haute performance énergétique)

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
Paccot
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
150 m²
Surface terrain
681 m²
Surface balcon
15 m²
Hauteur de plafond
2.42 m
Volume
936 m³
Année de construct.
2011
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Coûts de chauffage
CHF 108.-/mois
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
1018 m

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
2x

Fichier(s) multimédia

plans 3 étages

Contact visite

Monsieur Vincent GUEX
Tél. 021 946 46 13
Mob. 079 304 26 49
Fax 021 946 46 07

Distances

Commerces
800 m
Gare
6 km
Transports publics
800 m
Autoroute
5 km
Jardin d'enfants
5 km
Ecole primaire
6 km
Ecole secondaire
6 km
Poste
800 m
Banque
800 m