Charmant chalet mitoyen, cadre idyllique pour amoureux de la nature !

CH-1801 Le Mont-Pèlerin, En pleine campagne, calme verdure et sérénité

CHF 490'000.-
Charmant chalet mitoyen, cadre idyllique pour amoureux de la nature !
15 photos

Descriptif

En exclusivité chez Chiffelle Immobilier, objet rare et atypique !
Amoureux de la nature, ce chalet est pour vous! Si vous rêver de prendre votre petit déjeuner au coin du feu tout en regardant les biches passer dans votre pré, n'hésitez pas une seconde : ce petit coin de paradis vous attend, à moins de 3 minutes en voiture de la station du Mont-Pèlerin . Ce chalet mitoyen, très privatif, de 4,5 pièces réparties sur environs 100 m2 habitables a bénéficié de diverses transformations au cours des années. Il est actuellement alimenté en eau par une source; des panneaux solaires changés en 2015 lui fournissent l'électricité. Construit en 1909 dans un écrin de calme et de verdure, il est également pourvu d'une belle terrasse et d'un grand jardin plat joliment arboré ainsi que d'un potager généreux en légumes...
Nota Bene : Pour les amateurs désirant en faire leur résidence principale, une remise à niveau est à prévoir.
(isolation sur plafonds 1er étage, changements fenêtres 1er étage, raccordement au réseau d'eau et à l'électricité (tous deux disponibles à proximité immédiate), rénovation-transformation salle de bain, rafraîchissements divers tels que sols, peintures etc...).
Budget estimatif : CHF 100'000.-

Situation

Lové au pied du Mont-Pèlerin, en pleine verdure entre champs et forêts, un authentique retour à la nature et aux vraies valeurs.....

Commune

www.chardonne.ch

Accès

Accès facile et direct en voiture

Commerces

Commodités et petits commerces au village de Chardonne. (5 min. en voiture)

Transports

A env. 3 kilomètres de la station funiculaire du Mont-Pèlerin, (Le Mont-Pèlerin-Vevey); bus pour Vevey et Châtel-St-Denis à env. 4.5 km

Loisirs

Randonnées revigorantes...
Champignons..
Parcours VTT.
Observation active de la faune et de la flore.

Rez-de-chaussée

Hall entrée avec armoires vestiaire : env. 7,75 m2
Salle de douche -WC : env. 4,20 m2
Cuisine ouverte - Séjour : env. 34,20 m2
Escaliers : 3,75 m2

1er niveau

Tout l'étage est en bois de madrier ancien :
Chambre parents : env. 18,86 m2
Chambre enfant : env. 12.03 m2
Chambre enfant : env. 14,27 m2
Corridor : 5,05 m2
Réservoir d'eau de source : env. 1200lt.

Combles

Combles - grenier env. 56 m2 au sol.

Annexe

Bucher pour stockage de bois
Cabane de jardin pour ustensiles
2ème wc-lavabo

Aménagements extérieurs

Deux places véhicules aménagées.
Grand jardin plat arboré et très bien entretenu.
Jardin potager.
Belle terrasse orientée au soleil du soir.

Particularités

Le chalet bénéficie actuellement d'une source d'eau pour son alimentation en eau et de panneaux solaires pour son alimentation électrique. Eclairage électrique et à gaz, chauffage au bois et radiateurs à gaz.
Une connexion à l'eau courante et l'électricité peuvent être posés très aisément.

Remarques

Nota Bene: Pour les amateurs désirant en faire leur résidence principale, une remise à niveau est à prévoir.
(isolation, raccordement au réseau d'eau et à l'électricité, rafraîchissements divers tels que sols, peintures etc...).
Budget estimatif CHF 100'000.-

Commodités

Environnement
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Sentiers de randonnée
Extérieur
Jardin
Places de parc
Cabanon
Maison mitoyenne
Intérieur
Poutres apparentes
Poêle suédois
WC visiteurs
Grenier
Réduit
WC séparés
Sol
Carrelage
Parquet ancien
Etat
A rafraîchir
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Favorable
Bon
Vue
Dégagée
Imprenable
Champêtre
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
monb
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable totale
100 m²
Surface terrain
716 m²
Surface terrasse
43 m²
Surface jardin
630 m²
Hauteur de plafond
2.07 m
Année de construct.
1909
Type de chauffage
Gaz, Bois
Disponibilité
de suite
Altitude (m)
820 m

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2x

Contact visite

Monsieur Vincent GUEX
Tél. 021 946 46 13
Mob. 079 304 26 49
Fax 021 946 46 07

Distances

Commerces
5 km
Gare
3 km
Transports publics
3 km
Autoroute
7 km
Jardin d'enfants
6 km
Ecole primaire
6 km
Poste
5 km
Banque
5 km