Très agréable 4.5 pièces, au calme et proche toutes commodités

CH-1807 Blonay, dans un quartier résidentiel

CHF 895'000.-
Très agréable  4.5 pièces, au calme et proche toutes commodités
14 photos

Descriptif

Dans un quartier très calme et résidentiel, à 500 m des écoles, des commerces et de la gare, ce très agréable 4.5 pièces bénéficie d'un environnement très verdoyant avec petite échappée sur le lac, de deux balcons et d'un beau séjour avec cheminée. La cuisine et les deux salles d'eau sont entièrement rénovées avec des matériaux de qualité. Avec ses trois chambres, cet appartement est idéal pour une famille. Le garage box, accessible depuis l'intérieur de l'immeuble, est très pratique. Une petite cave et un grand grenier (env. 20 m2 au sol) complètent ce bien. A noter qu'une place de jeux idyllique est à moins de 100 m.

Situation

Dans une petite PPE de huit logements. A 500 m du centre de Blonay.

Commune

www.blonay.ch

Accès

En voiture jusqu'à l'intérieur de l'immeuble (garage-box , CHF 35'000.- en sus) , puis ascenseur jusqu'à l'appartement.

Commerces

Plusieurs supermarchés et commerces à env. 500 m.

Transports

Gare à 500 m, autoroute à moins de 3 km.

Construction

Immeuble en bon état d'entretien. Appartement rénové.

Rez-de-chaussée

Un garage-box et une cave.

2ème niveau

Entrée : env. 2.49 m2
Hall : env. 17.6 m2
Séjour avec cheminée (env. 24.36 m2) ouvrant sur le grand balcon sud-ouest ( env. 14.65 m2)
Cuisine fermée : env. 10.11 m2
Chambres 1 et 2 ( env. 15.28 m2 et 12.62 m2) ouvrant toutes les deux sur le balcon nord-est (env. 8.45 m2)
Chambre 3 : env. 12.55 m2
Salle de bain : env. 4.86 m2
Wc - douche : env. 2.49 m2
Couloir de distribution : 4.63 m2

Combles

Un grand grenier (env. 20 m2 au sol) à usage exclusif.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Rue commerçante
Banque
Gare
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole primaire
Collège
Extérieur
Balcon
Intérieur
Ascenseur
Cheminée
Cave
Grenier
Garage
Lumineux
Traversant
Sol
Parquet
Etat
Bon
Rénové
Exposition
Est
Ouest
Ensoleillement
Favorable
En soirée
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement traversant
Référence
blonk
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
2
Surface habitable totale
~ 116 m²
Surface balcon
~ 23.2 m²
Surface pondérée
~ 116 m²
Surface cave
~ 2 m²
Surface galetas
~ 20 m²
Année de construct.
1976
Année de rénovation
2015
Disponibilité
01.07.2019
Charges PPE
CHF 548.-/mois
Montant du fonds de rénovation
CHF 117'000.-

Nombre de places de parc

Box (non incl.)
1x / CHF 35'000.-

Fichier(s) multimédia

Plan de l'appartement

Contact visite

Monsieur Jérôme CHIFFELLE
Tél. 021 946 46 03
Fax 021 946 46 07

Distances

Commerces
500 m
Gare
500 m
Transports publics
500 m
Autoroute
2.7 km
Ecole primaire
600 m