Jardin, terrasse, vue lac et studio indépendant pour ce beau 6. 5 p.

CH-1071 Chexbres, dans l'un des vieux quartiers du village.

CHF 1'370'000.-
Jardin, terrasse, vue lac et studio indépendant pour ce beau 6. 5 p.
Réservé
21 photos

Descriptif

Ce magnifique 6.5 pièces avec studio indépendant, construit en 2013 dans une maison villageoise entièrement rénovée, fait partie d'une petite PPE de 3 lots. La cuisine, le séjour ainsi que l'une des 4 chambres offrent une très belle vue sur le lac et les vignes. Un jardin, une grande terrasse, une cave, un carnozet ainsi que deux locaux annexes complètent ce bien de choix, idéal pour une famille. Chauffage au sol par sonde géothermique, eau chaude solaire.

Situation

Dans un des vieux quartiers de Chexbres, à env. 400 m du centre du village.

Commune

www.chexbres.ch

Accès

Aisé, une douzaine de marches jusqu'à l'entrée de l'appartement. Studio de plain-pied.

Commerces

Boulangeries, banques, poste, Coop etc. à proximité immédiate

Transports

Gare pour Vevey et Lausanne (via Puidoux) à environ 400m.

Construction

Construite en 1811, la maison a été entièrement rénovée et transformée en 2013. Chauffage par sonde géothermique et eau chaude solaire.

Sous-sol

Cave : env. 25 m2
Pressoir + wc : env. 30 m2
Cave et pressoir nécessitent un bon raffraîchissement.

Rez inférieur

Studio indépendant avec wc-douche : env. 24 m2. Toutes conduites posées pour la mise en place d'une petite cuisine

Rez supérieur

Appartement de 6.5 pièces :
- Hall d'entrée : env. 5.1 m2
- Distribution : env. 6.4 m2
- Cuisine : env. 15.4 m2
- Espace repas : env. 16.7 m2
- Salon (avec fourneau suédois et sortie sur terrasse et jardin): env. 36.1 m2, y compris buanderie.
- Terrasse : env. 32 m2
- Chambre sud : env. 12.4 m2
- Chambre ouest : env. 13.5 m2
- Chambre nord- ouest : 13.3 m2
- Pièce éclairée par puits de lumière : env. 12. 4 m2

Annexe

Deux dépendances au fond du jardin, avec électricité : env. 4 et 8 m2
Une cabane de jardin.

Aménagements extérieurs

Spacieuse terrasse et jardin plat d'env. 120 m2

Remarques

Nombreuses places de parc sur le domaine public (macaron) dans un rayon de 40 à 200 m. Pas de places privées.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Vignoble
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Proche d'un golf
Cinéma
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Cabanon
Intérieur
Poêle suédois
Douche
Cave
Cave à vin
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat
Bon
A rafraîchir
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Imprenable
Lac
Montagnes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
chexla
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
4
Nombre de terrasse(s)
1
Surface PPE
170 m²
Surface terrain
120 m²
Surface terrasse
32 m²
Surface jardin
120 m²
Surface pondérée
166.5 m²
Surface utile
222 m²
Surface cave
55 m²
Année de construct.
1811
Année de rénovation
2014
Type de chauffage
Sonde géothermique
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Annexe
inclus
Charges PPE
CHF 240.-/mois
Quote part
442/1000
Résidence secondaire
Oui
Nombre de sous-sol(s)
1

Contact visite

Monsieur Jérôme CHIFFELLE
Tél. 021 946 46 03
Fax 021 946 46 07

Distances

Commerces
500 m
Gare
300 m
Transports publics
300 m
Autoroute
1 km
Jardin d'enfants
300 m
Ecole primaire
200 m
Ecole secondaire
2 km
Poste
600 m
Banque
500 m