Bel appartement de 5,5 p. lumineux, calme, belle vue lac et Alpes !

CH-1815 Clarens, quartier calme au pied du Châtelard

CHF 1'090'000.-
Bel appartement de 5,5 p. lumineux, calme, belle vue lac et Alpes !
16 photos

Descriptif

Ce bel appartement est situé dans une petite copropriété de six logements construite en 2006. Il est situé au pied du Château du Châtelard dans un quartier calme et très ensoleillé à proximité immédiate de toutes les commodités. Composé de 5.5 pièces réparties sur 148 m² habitables, il offre notamment un balcon plein sud avec une belle vue sur le lac et les Alpes.
Les pièces, toutes munies de rangements, sont spacieuses et lumineuses. La distribution des espaces est fonctionnelle et fluide. Les matériaux sont de très belle qualité et l'appartement est en excellent état d'entretien; il permet à ses futurs acquéreurs un emménagement rapide et sans travaux.

Situation

Au pied du Château du Chatelard dans un écrin de calme et de verdure.

Commune

www.montreux.ch

Accès

Accès très aisé avec accès ascenseur sur chaque palier.

Commerces

Poste, Banque, Migros et autres commerces à moins de 600 m à pied !

Transports

Bus VMCV 200 m
Gare Clarens 500 m
Sortie autoroute Montreux à 1km

Construction

Bâtiment construit en 2006

Sous-sol

Cave 15 m2

2ème niveau

Hall d'entrée : env. 5.15 m2
Séjour : env. 29.75 m2
Balcon plain-pied : env. 8.5 m2
Cuisine : env. 10.90 m2
Escaliers : env. 5.40 m2
Corridor : env. 9.20 m2
Chambre enfant : env. 12.60 m2
Chambre enfant : env. 10.95 m2
Salle de bain enfants : env. 3.78 m2
Chambre parentale : env. 15.54 m2
Salle de bain parentale : env. 3.74 m2
Local rangement buanderie : env. 3.60 m2
Escaliers : env. 5.40 m2

3ème niveau

Mezzanine
Chambre enfant où amis : env. 27.75 m2
Salle de douche mezzanine : env. 4.05 m2

Aménagements extérieurs

Grand balcon plein sud avec vue sur le lac et les Dents du Midi : env. 8.5 m2

Remarques

Cet appartement est disponible de suite.

Commodités

Environnement
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Port de plaisance
Vignoble
Commerces
Banque
Poste
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Verdure
Places de parc
Garage
Intérieur
Douche
Baignoire
Cave
WC séparés
Triple vitrage
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Matinal
En soirée
Vue
Dégagée
Imprenable
Lac
Alpes
Style
Classique
Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
clab
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
148 m²
Surface balcon
8.5 m²
Surface cave
15 m²
Hauteur de plafond
2.43 m
Année de construct.
2006
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 420.-/mois
Altitude (m)
320 m

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 60'000.-

Contact visite

Monsieur Vincent GUEX
Tél. 021 946 46 13
Mob. 079 304 26 49
Fax 021 946 46 07

Distances

Commerces
500 m
Gare
400 m
Transports publics
200 m
Autoroute
1 km
Ecole primaire
300 m
Ecole secondaire
200 m
Poste
400 m
Banque
500 m