Bel appartement de standing 4,5p. 143 m2, calme, vue lac et Alpes

CH-1822 Chernex, Calme et résidentiel

Bel appartement de standing 4,5p. 143 m2, calme, vue lac et Alpes
Vendu
13 photos

Descriptif

RESERVE - En exclusivité chez Chiffelle Immobilier
Ce bel appartement de 4,5 pièces, 143 m2 habitables, fait partie d'une petite PPE calme et exclusive. Lumineux, bénéficiant d'une situation calme et verdoyante, il offre une très belle vue sur le lac, les Dents-du-Midi et les vignobles du Lavaux. De spectaculaires couchers de soleil ravissent régulièrement ses propriétaires.
Le salon et la cuisine en open space totalisent plus de 60 m2. Un grand balcon de 26 m2 orienté sud-ouest. Trois belles chambres, deux salles d'eau dont une avec grande baignoire d'angle. Matériaux et finitions de standing. L'appartement ne nécessite aucun travaux.
Garage box pour deux voitures et un parking extérieur complètent ce bien (CHF 60'000.- en sus)
(non inclus dans le prix).

Commune

www.montreux.ch

Accès

Aisé. Ascenseur.

Commerces

Toutes les commodités et divers commerces (Denner, boucherie, pharmacie...) à proximité immédiate.

Transports

Gare MOB à 200 m
Bus VMCV à 400 m
Autoroute à 1000 m

Construction

Bâtiment d'architecture moderne de huit appartements construit en 2004.
Matériaux et installations techniques de bonne qualité.

1er niveau

Hall et armoires de rangement : env. 11,34 m2
Local vestiaire et rangement : env .6,03 m2
Cuisine ouverte : env .10,56 m2
Séjour et salle à manger : env. 47 m2
Corridor : env. 3,46 m2
Chambre enfant 1 : env. 12,25 m2
Chambre enfant 2 : env. 12,05 m2
Salle de douche et WC : env. 6,60 m2
Chambre parentale et salle de bain attenante : env. 28,61 m2
Balcon plein sud : env. 26,60 m2

Annexe

Un garage box permettant de parquer deux véhicules : env. 30 m2
Une cave facile d'accès : env. 9,65 m2

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Commerces
Banque
Poste
Gare
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Places de parc
Garage
Box
Intérieur
Ascenseur
Douche
WC séparés
Armoires encastrées
Cave
Garage
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Plaques à induction
Four
Congélateur
Buanderie privée
Téléréseau
Fibre optique
Interphone
Cuisine agencée
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Lac
Montagnes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
cherm
Niveau
1er étage
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaires
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
143.5 m²
Surface balcon
27 m²
Surface pondérée
157.5 m²
Hauteur de plafond
2.45 m
Année de construct.
2004
Année de rénovation
2015
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.65 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 380.-/mois
Part. fonds rénovation
CHF 120.-/mois
Altitude (m)
430 m

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
1x / CHF 20'000.-
Box (non incl.)
1x / CHF 40'000.-

Contact visite

Monsieur Vincent GUEX
Tél. 021 946 46 13
Mob. 079 304 26 49
Fax 021 946 46 07

Distances

Commerces
400 m
Gare
200 m
Transports publics
200 m
Autoroute
1 km
Jardin d'enfants
500 m
Ecole primaire
500 m
Poste
400 m
Banque
1 km