Appartement lumineux de 3.5 p. avec grand balcon et vue lac.

CH-1815 Clarens

CHF 650'000.-
Appartement lumineux de 3.5 p. avec grand balcon et vue lac.
10 photos

Descriptif

Cet appartement lumineux de 3.5 pièces (env. 98 m2 pondérés) se trouve à quelques pas du lac, proche de toutes les commodités. Un vaste séjour ainsi que l'une des chambres donnent sur un grand balcon-loggia d'env. 20 m2 avec une belle vue sur le lac et les Alpes. Une seconde chambre, un hall, une cuisine rénovée en 2012, une salle de bain récente et un wc séparé complètent cet agréable logement. Surface habitable : 88.3 m2.

Situation

A proximité immédiate de toutes les commodités.

Commune

www.montreux.ch

Accès

Accès direct et facile en véhicule et transports en commun.

Commerces

Centre commercial à 300 m.

Transports

Arrêt de bus à 150 m.

Loisirs

Centre sportif à Clarens à 200 m.

Sous-sol

2 caves de 2 m2 chacune.

Aménagements extérieurs

Grand balcon-loggia de plus de 20 m2.

Particularités

Hall d'entrée : env. 7 .5 m2
Cuisine : env. 5 m2
Salle-de-bain : env. 3 m2
Salon : env. 32 m2
Chambre1 : env. 20 m2
Chambre 2 : env. 14 m2

Remarques

Possibilité de louer un garage à 2 minutes à pieds à CHF 120.-- par mois (appartient au propriétaire) ou faire une demande pour louer un garage au sous-sol aux régies Furer et Gendre & Emonet.

La totalité de l'actuelle vue sur le lac n'est pas garantie à moyen terme.

Commodités

Environnement
Commerces
Poste
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Intérieur
Ascenseur
Sol
Stratifié
Etat
A rafraîchir
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Bon
Vue
Lac
Alpes
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
clas
Niveau
6ème étage
Nombre d'étage(s) total
8
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
88.3 m²
Surface balcon
20.7 m²
Surface pondérée
98.6 m²
Surface cave
4 m²
Année de construct.
1972
Année de rénovation
2012
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
65 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 420.-/mois
Part. fonds rénovation
CHF 155.-/mois
Quote part
23/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 75'400.- au 31.12.2016
Nombre de sous-sol(s)
1

Fichier(s) multimédia

plans

Contact visite

Madame Milena BIDEAU
Tél. 076 493.51.31
Fax 021 946 46 07

Distances

Commerces
300 m
Gare
200 m
Transports publics
100 m
Ecole primaire
300 m