Mixed-use building

CH-1907 Saxon, Plein centre a proximité immédiate de la gare

CHF 1'450'000.-
Mixed-use building CH-1907 Saxon
11 photos

Description

En exclusivité chez Chiffelle Immobilier

Ce petit immeuble familial à rénover est situé à quelques mètres de la gare de Saxon et à proximité immédiate de tous les services et commodités.
Offrant une surface de 450 m2, il est actuellement composé de 2 grands appartements, de belles surfaces commerciales, de très grands sous-sols et caves ainsi que de 4 places de parc.
Ce bien s'adresse en premier lieu à un entrepreneur-investisseur capable de développer et de mettre en oeuvre un projet de 4 appartements de 2,5 à 4,5 pièces offrant un rendement intéressant.

A visiter sans attendre !

Situation

Située en plein centre du village de Saxon, accès à pieds à toutes les commodités et commerces. (Coop, banques,pharmacies etc...)
Proximité aux stations de ski, Verbier (30mins), domaine des 4 vallees/la Tzoumaz (20mins)

Municipality

www.saxon.ch

Access

Accès en voiture devant la maison.
Autoroute : 12 min de Martigny
12 min de Sion

Shops/stores

Coop, banques, pharmacies, salon de coiffure, Tea Room, Café restaurant etc...

Public transport

Gare CFF de Saxon à 50 mètres à pieds, départ pour Martigny ou Sion toutes les 28 minutes.

Leisure time

Grande proximité aux stations de ski, Verbier (30mins), domaine des 4 vallees/la Tzoumaz (20mins)

Construction

Construction classique béton et briques.

Basement

Les sous sols offrent une surface aménageable totale de 125 m2

les caves sont actuellement distribuées comme suit :
Cave 1 : 94 m2
Cave 2 : 8.40 m2
Cave 3 : 14.65 m2
Cave 4 : 6.30 m2

Ground floor

Actuelle surface commerciale non exploitée - 217 m2
Dans le cadre d'un projet de transformations, cette surface fera l'objet d'une demande de changement d'affectation en surface habitable.

1st floor

Appartement 5.5 pièces - 113 m2 habitables

Escaliers : env. 9.25 m2
Hall entrée : env. 8.70 m2
Salon, séjour : env. 43.90 m2
Cuisine : env. 11.50 m2
Terrasse : env. 89 m2
Hall chambre : env. 5.45 m2
Chambre 1 : env. 9.35 m2
Balcon : env. 1.35 m2
Chambre 2 : env. 11.20 m2
Balcon : env. 4.97 m2
Chambre 3 : env. 13.20 m2

2nd floor

Appartement 4.5 pièces - 98 m2 habitables

Escaliers : env. 11.25 m2
Hall entrée : env. 4.39 m2
Salon séjour : env. 29.74 m2
Cuisine : env. 12 m2
Chambre 1 : env. 16 m2
Chambre 2 : env. 16 m2
Chambre 3 : env. 9.23 m2
Salle de bain : envé 3.75 m2
Rangement - Closet : env. 6.45 m2
Balcon : env. 2.57 m2

Under the roof

Galetas accès par trappe d'env. 18 m2

Conveniences

Neighbourhood
Village
Shops/Stores
Shopping street
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Tram stop
Highway entrance/exit
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
College
University
Hiking trails
Bike trail
International schools
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Parking
Inside conveniences
Shower
Bath
Cellar
Garret
Double glazing
Guests lavatory
Equipment
Fitted kitchen
Ceramic glass cooktop
Washing machine
Dryer
Phone
Cable/TV
Optic fiber
Floor
Tiles
Parquet floor
Stone
Condition
To be renovated
With extension possibility
Orientation
South
West
Exposure
Good
Morning
In the evening
View
Mountains
Style
Classic
Character house

Characteristics

Category
Mixed-use building
Reference
#2021077
Year of construction
1945
Total living area
450 sqm
Volume
2489 cbm
Availability
To be discussed
Charges
CHF 520.-/month
Heating system
Fuel oil
Domestic water heating system
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Altitude (m)
454 m

Number of parkings

Exterior (incl.)
4x

Contact for visiting

Mr. Vincent GUEX
Phone 021 946 46 13
Mob. 079 304 26 49
Fax 021 946 46 07

Distances

Stores
100 m
Station
50 m
Public transports
40 m
Freeway
1.5 km
Primary school
300 m
Post office
100 m
Bank
100 m