Charmantes Stadthaus mit Garten, ruhig.

CH-1510 Moudon, calme et commodités à proximité immédiate.

CHF 990'000.-
Charmantes Stadthaus mit Garten, ruhig.
14 Fotos

Beschreibung

In einer ruhigen Gasse in der Unterstadt von Moudon bietet dieses gemütliche Stadthaus einen schönen Garten und eine schöne überdachte Terrasse. In den späten 80er Jahren renoviert und im Laufe der Jahre immer noch gut gepflegt, hat es 7-8 Zimmer für ca.. 248 m2 Wohnfläche inklusive eines unabhängigen Zimmers (altes Geschäft). Ein zweites Haus (168 m2 verfügbar), angrenzend an das erste, ist im Preis inbegriffen; Dieses Gebäude wird als Werkstatt und Lager genutzt. Wenn wollen, teilweise oder komplett rehabilitieren.

Lage

In der Nähe von allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Transport). Sehr ruhiges Viertel. Südost / Nordwest Ausrichtung.

Gemeinde

www.moudon.ch

Zugang

Einfach. Zahlreiche Parkplätze in 2 Minuten (Macaron CHF 200.- pro Jahr). Kein privater Parkplatz. Die Gemeinde ist offen für die Schaffung einer Garage im Erdgeschoss des Hauses zu rehabilitieren.

Geschäfte

Supermärkte und viele kleine Geschäfte in der Nähe.

Verkehrsanbindung

Zug und Bus

Konstruktion

Bau wahrscheinlich aus dem 19. Jahrhundert. Renoviertes Haus: 2010: Installation von 2 Oberlichtern; technische lokale Sanitäranlagen 2012: neuer Gaskessel (ausreichende Kapazität, um auch das zweite Haus zu heizen, wenn die Zeit gekommen ist) 2016: Änderung des Dachbodens und des Überdachungslayouts; Malerei der Südostfassaden. 2017: Erstellung einer Terrasse, Süd-Ost Dachsanierung und Dachkontrolle Nord-West. Renovierungsbedürftiges Haus: Dieses Gebäude wurde viele Jahre verlassen. Bereitstellung (ohne Dringlichkeit) eine komplette Renovierung / Transformation.

Untergeschoss

Renoviertes Haus: Schöner Gewölbekeller: ca. 26 m2 Renovierungsbedürftiges Haus: Kein Keller

Erdgeschoss

Renoviertes Haus: Unabhängiger Raum (altes Geschäft): Ca. 11 m2 Halle: ca. 3.5 m2 Waschküche, Dusche-WC: ca. 3,7 m2 Badezimmer: Ca. 10,5 m2 Technikraum: ca. 13,2 m2 Korridor: Ca. 4,7 m2 Treppen: ca. 3,5 m2 Renovierungsbedürftiges Haus: Ca. 42,6 m2 verfügbar

1. Stock

Renoviertes Haus: Korridor: Ca. 6,04 m2 Schlafzimmer mit Zugang zum Garten: ca. 18.8 m2 und ... WC-Dusche: ca. 3,36 m2 1 Zimmer mit Anschlüssen für die Sanierung einer 2. Küche: ca. 10,8 m2 Straßenseite Zimmer: ca. 18.8 m2 Haus zu rehabilitieren: Ca. 42,6 m2 verfügbar

2. Stock

Renoviertes Haus: Landung: Ca. 2,6 m2 Esszimmer Zugang Terrasse: Ca. 20.7 m2 WC-Dusche: ca. 3.8 m2 Terrasse mit Zugang zum Garten ca. 16 m2 Küche: Ca. 13,78 m2 Wohnzimmer: ca. 19m2 Haus zu rehabilitieren: Ca. 43,7 m2 verfügbar

Dachgeschoss

Renoviertes Haus: Landung: Ca. 4,6 m2 Nordzimmer: ca. 14.3 m2 Süd Schlafzimmer: Ca. 21 m2 Überdachungsraum: Ca. 15.7 m2 Haus zu rehabilitieren: Ca. 43,7 m2 verfügbar

Anbau

Mauerwerk Gartenhaus.

Aussenbereich

Gartenwohnung und Sport.

Besonderheiten

Beaux parquets anciens dans certaines pièces. Lavabos d'époque en pierre.

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Ruhige Lage
Geschäfte
Geschäftsstraße
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Kinderkrippe
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Museum
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Innenbereich
Sichtbalken
Kaminanschluss für Schwedenofen
Badewanne
Keller
Weinkeller
Estrich
Doppelverglasung
Dachfenster
Mit Stil
Boden
Fliesen
Antikes Parkett
Ausrichtung
Norden
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Günstig
Stil
Atypisches Haus

Angaben

Kategorie
Stadthaus
Referenz-Nr.
mouc
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten:
3
Anzahl Terrassen
1
Bruttowohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
237 m²
Terrassenfläche
16 m²
Gartenfläche
80 m²
Kellerfläche
26 m²
Nutzfläche
416 m²
Bebaute Fläche
157 m²
Volumen
1496 m³
Baujahr
1850
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Heizanlage
Radiator
Gemeindesteuer
75 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

Herr Jérôme CHIFFELLE
Telefon 021 946 46 03
Fax 021 946 46 07

Distanzen

Geschäfte
200 m
Bahnhof
600 m
Öffentliche Verkehrsmittel
600 m
Grundschule
200 m
Sekundarschule
300 m
Bank
200 m