Schönes Bauernhaus renoviert mit Geschmack auf dem Boden von mehr als 12'000 m2

CH-1084 Carrouge VD, à 1.2 km de Mézières et 12 min. de Lausanne

CHF 1'950'000.-
Schönes Bauernhaus renoviert mit Geschmack auf dem Boden von mehr als 12'000 m2
22 Fotos

Beschreibung

Hervorragend! Wunderschönes Bauernhaus von 1800 zwischen 2006 und 2017 renoviert, z.Zt. 152 m2 und ein Bed and Breakfast mit Klassenraum und kleinem Theater von insgesamt ca. 285 m2. Flaches Grundstück von mehr als 12'000 m2 entlang des Flusses . Möglichkeit, Pferde unterzubringen. Ideal für große Familie oder mehrere Familien, Familie mit Geschäft, Künstler, Kunstliebhaber, Investoren .... Der Hof und seine Nebengebäude sind in gemischten Zone (Haus und Handel) . 9254 m2 sind in landwirtschaftlicher Umgebung.

Lage

1,3 km vom Zentrum von Mézières (Schulen, Busse, Geschäfte) und 12 Minuten von Lausanne.

Gemeinde

www.Jorat-Mezieres.ch

Zugang

Einfacher Zugang, mehr als zwanzig Parkplätze.

Geschäfte

A 1,3 km in Mezieres

Verkehrsanbindung

Bus in der Nähe.

Freizeit

Schwimmen im Fluss, Reiten, Wandern, Kino, Theater und Konzerte in Mézières ...

Konstruktion

Stein

Untergeschoss

Keller von etwa fünfzehn m2

Erdgeschoss

Privatbereich : Eingang und Flur: Ca. 13 m2 Wohnzimmer (ca. 23,5 m2), offen für Esszimmer (ca. 16,3 m2) offen für Küche (ca. 22 m2), offen auf überdachte Terrasse und Garten und Felder. "Gewerbe" Teil B &B : - Eintritt / Wintergarten (unbeheizt) mit Springbrunnen (Quellwasser): Ca. 29,3 m2 - Empfangsraum mit offener Küche (für Feste, Ausstellungen, Konferenzen, Kurse, Therapie): Ca. 48,4 m2 - Halle / Lounge / Verteilung: Ca. 30.8 m2 - Klassenzimmer, Seminar etc ...: Ca. 44,6 m2

1. Stock

Privater Bereich : - Drei Schlafzimmer (ca. 26,7 m2, 10,9 m2, 19 m2) - Badezimmer (ca. 11,1 m2) - Korridor und Treppen (ca. 10,1 m2) "Gewerbe" Teil B & B : - 2 Toiletten, Dusche , Waschbecken und Flur (ca. 17,2 m2) - Duschbad (ca. 4,2 m2) - 3 Schlafzimmer (ca. 16,7 m2, 16,5 m2, 20 m2) - Korridor und Treppen (ca. 6,2 m2) - Badezimmer Empfang mit kleiner Bühne (für Shows, Partys, Ausstellungen, Konferenzen, Kurse, Therapie): Ca. 77 m2

Dachgeschoss

Abstellraum isoliert aber nicht beheizt (ca. 25 m2) Großer Dachboden

Bedachung

In ein paar Jahren wieder zu sehen

Anbau

Werkstatt zu renovieren: Ca. 58 m2 Maisonette mit Dusche und Holztoilette (ca. 20 m2) - Technikraum - Waschküche - Hütte für 2 Ponys - Abstellraum

Aussenbereich

Garten der Freude mit überdachter Terrasse, Petanque und Gemüsegarten (ca. 1560 m2) Wiese ca. 3000 m2 für die Ponys Wiese von env. 4000 m2 (Beide Wiesen sind von einem Bauern gemäht) Wald von 1320 m2 entlang des Flusses

Besonderheiten

Plateforme de réception des eaux de pluie avec citerne pour arrosage.

Bemerkungen

Geräuschpegel niedrig bis Null Seitengarten, mittlere bis Null Seitenstraße. Hochspannungsleitung bei 100 m (nach einer Studie eines Geobiologen stellt sich heraus, dass keine elektromagnetischen Störungen die Farm beeinträchtigen)

Eigenschaften

Umgebung
Kinder willkommen
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Nebengebäude
Mit Gartenhaus
Innenbereich
Sichtbalken
Schwedenofen
Dusche
Badewanne
Hobbyraum
Wintergarten
Keller
Weinkeller
Estrich
Doppelverglasung
Mit Stil
Separate WC's
Durchgehende Wohnung
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Ländlich
Stil
Atypisches Haus
Charakteristisches Haus

Angaben

Kategorie
Renoviertes Bauernhaus
Referenz-Nr.
carhn
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Wohnungen
2
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Toiletten:
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Bruttowohnfläche
438 m²
Grundstücksfläche
12533 m²
Gartenfläche
1559 m²
Bebaute Fläche
400 m²
Volumen
2921 m³
Baujahr
1800
Renovierungsjahr
2017
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Entsorgung von Abwässern
Trennsystem

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
20x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Jérôme CHIFFELLE
Telefon 021 946 46 03
Fax 021 946 46 07

Distanzen

Geschäfte
1.3 km
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Grundschule
1.3 km
Sekundarschule
1.3 km
Post
1.3 km