Einfamilienhaus

CH-1800 Vevey, proche quartier St-Martin

CHF 1'450'000.-
Einfamilienhaus CH-1800 Vevey
24 Fotos

Beschreibung

Très rare à la vente, cette charmante maison des années 30 est toute proche du quartier de St-Martin, à quelques minutes à pied de la gare, des écoles et du bus. Elle peut être occupée dans sa totalité par une grande famille ou partiellement puisque chaque niveau abrite un appartement indépendant qui peut être loué. Les matériaux anciens (parquets, portes, fenêtres en chêne...) ont été conservés. La maison peut être habitée dans l'état; néanmoins une rénovation des salles d'eau et des cuisines ainsi qu'un rafraîchissement général peut être à prévoir. Un charmant jardin bien entretenu ainsi qu'un garage complète ce bien de charme. A noter que le prix est non négociable.

Lage

Proche du quartier de St-Martin, très ensoleillé, vue Alpes et échappée lac depuis le dernier étage. Ecole primaire et bus à proximité immédiate.

Gemeinde

www.vevey.ch

Zugang

Aisé, 3 niveaux sans ascenceur

Geschäfte

Tous commerces à 10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture

Verkehrsanbindung

bus tout proche et gare à 9 minutes

Konstruktion

Les fenêtres anciennes ont été doublée avec délicatesse en 2000; la chaudière à gaz et le chauffe-eau ont été changés en 2015; la cuisine du rez, très peu utilisée date de 1976, celle du 1er de 1969, celle du deuxième est à équiper si nécessaire. Tuyauterie de toute la maison changée en 1969.
Prévoir une rénovation des volets.
Isolation de la toiture de 12 cm.

Untergeschoss

- Hall de distribution : env. 10.8m2
- Cave à vin : env. 7 m2
- Cave-atelier : env. 10.5 m2
- Cave : env. 6 m2
- Cave : env. 5.9 m2
- Carnotzet . env. 9.6 m2
- Buanderie : env. 8.37 m2
- Local technique : env. 3.5 m2
- Cagibi . env. 2 m2

Erdgeschoss

Entrée de la maison, cage d'escalier : env. 7 m2

1. Oberzwischengeschoss

- Hall de distribution : env. 6.8 m2
- Séjour : 13.1m2 + 9.55 m2 avec accès balcon et jardin
- Cuisine : env. 8.5 m2
- Salle de bain : env. 3 m2
- Chambre 1 : env. 13.7 m2 avec armoire murale
- Chambre 2 : env. 8.8 m2 avec armoire murale
Hauteur des plafonds à 2 m 68

1. Stock

Même distribution et dimensions que le rez supérieur, séjour avec accès balcon.
Hauteur des plafonds à 2 m 60

Dachgeschoss

Hall : env. 3.3 m2
Salon avec accès balcon : env. 13 m2
Chambre : env. 12.2 m2
Salle de bain : env. 3 m2
Cuisine : env. 7.6 m2
Galetas dans les sous-pentes : env. 10 m2 au sol

Anbau

Garage pour 1 voiture

Aussenbereich

charmant jardin bien entretenu, coin barbecue à l'arrière

Bemerkungen

Nuisances sonores nulles à moyennes

Eigenschaften

Umgebung
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Kinderkrippe
Primarschule
Sekundarschule
Museum
Kino
Veranstaltungsort
Religiöse Bauten
Aussenbereich
Balkon
Garten
Loggia
Box
Innenbereich
Ohne Lift
Badewanne
Einbauschrank
Doppelverglasung
Hell
Mit Stil
Durchgehende Wohnung
Ausstattung
Möblierte Küche
Boden
Fliesen
Antikes Parkett
Zustand
Bauarbeiten werden erwägt
Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Morgensonne
Abendsonne
Aussicht
Freie Aussicht
Berge

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
vevv
Anzahl Zimmer
9.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten:
3
Anzahl Balkone
3
Wohnfläche
173 m²
Grundstücksfläche
505 m²
Gartenfläche
394 m²
Kellerfläche
61.2 m²
Estrichfläche
12 m²
Volumen
1020 m³
Baujahr
1930
Renovierungsjahr
2015
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
3x
Box (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Jérôme CHIFFELLE
Telefon 021 946 46 03
Fax 021 946 46 07

Distanzen

Bahnhof
388 m
Öffentliche Verkehrsmittel
128 m
Kindergarten
291 m
Grundschule
91 m
Sekundarschule
291 m