Bussigny-sur-Oron: Ein charmantes Haus auf dem Land.

CH-1610 Oron-la-Ville, au calme.

CHF 1'190'000.-
Bussigny-sur-Oron: Ein charmantes Haus auf dem Land.
20 Fotos

Beschreibung

Viel Charme und eine hervorragende Lage für dieses Landhaus in Bussigny-sur-Oron. Contruite 1900 wurden die letzten Renovierungsarbeiten aus den Jahren 2009 und 2014 durchgeführt (Details siehe unten). Von einem Traum Garten mit vielen Obstbäumen (Pflaumen, Quitten, Äpfel, Birnen, Kirschen usw.) umgeben ist, werden die Liebhaber der Ruhe und Natur begeistert sein. Küche, Toiletten und ein großer Teil (5 m hoch) können auf den neuesten Stand gebracht werden.

Lage

6 Minuten vom Bahnhof Palézieux (Linie Lausanne - Bern) und 7 Minuten von allen Geschäften von Oron-la-Ville. Die einzigen Nachbarn sind Bauern im Osten des Hauses und Kühe im freien Stall im Süden.

Gemeinde

Bussigny-sur-Oron ist Teil der Gemeinde Oron-la-Ville

Zugang

Einfache Fahrt zur Doppelgarage mit elektrischer Tür, die mit dem Haus kommuniziert.

Geschäfte

Alle Geschäfte 5 Minuten Oron.

Verkehrsanbindung

Bus 500 m. Gare de Palézieux (Lausanne - Bern Linie) in 6 Minuten.

Konstruktion

Haus in Stein gebaut. Kürzliche Renovierungen: zwischen 2009 und 2014: Fenster, Eingangstür, Solarthermie-Kollektoren, Ölkessel, elektrisches Garagentor, Renovierung des großen Raumes im 1. Stock, Decken im ersten Stock. 2017: Reparatur aller Elektrizität im Haus; Verlegung einer neuen Küche + neue Fliesen für die Küche und einen Teil des Korridors, Innenanstrich; gereinigte Rohrleitungen; Tankwagensteuerung; Gesamtrenovierung des Badezimmers im ersten Stock einschließlich Rohrleitungen, Anstrich und Überprüfung aller Heizkörper

Untergeschoss

Cave et local technique, env. 34 m2.

Erdgeschoss

Eingang (ca. 4,3 m2); Esszimmer und Wohnzimmer (ca. 30 m2), Küche (ca. 11,8 m2), Flur (ca. 4,9 m2), Treppenhaus (ca. 4 m2), Badezimmer mit Möglichkeit Waschturm (ca. 6,4 m2), Zugang zur Doppelgarage (ca. 37 m2).

1. Stock

Nebengebäude (ca. 10,6 m2), 3 Schlafzimmer (ca. 33 m2, 13,5 m2 und 11 m2), komplett renovierte Duschbad (ca. 6,4 m2), Schlafzimmer mit Galerie (5 m hoch) und Zugang Treppe zum Dachboden (ca. 21,6 m2).

Dachgeschoss

Kleine Galerie (ca. 5 m2), ein Blindraum (ca. 20 m2) (Velux-Möglichkeit) und Durchgang in zwei Räume (ca. 8,6 m2 und 12,2 m2).

Bedachung

Kontrolliert und gereinigt im Jahr 2017.

Aussenbereich

Wunderschön bewaldeten Garten mit bezaubernden Terrasse schattigen Granit, Gemüsegarten,

Besonderheiten

Viele Stempel, viele alte Materialien sind erhalten.

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Ruhige Lage
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Parkplatz
Innenbereich
Sichtbalken
Schwedenofen
Dusche
Badewanne
Keller
Einstellhallenplatz
Doppelverglasung
Mit Stil
Ausstattung
Möblierte Küche
Boden
Fliesen
Antikes Parkett
Laminat
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Morgensonne
Abendsonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Ländlich
Berge
Alpen
Stil
Modern
Rustikal

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
busps
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Terrassen
1
Bruttowohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
1511 m²
Gartenfläche
1326 m²
Untergeschoss Fläche
34 m²
Nutzfläche
276 m²
Bebaute Fläche
130 m²
Volumen
1068 m³
Baujahr
1900
Renovierungsjahr
2017
Heizungstyp
Ölheizung, Solarheizung
Heizanlage
Radiator
Heizungskosten
CHF 300.-/Monat
Gemeindesteuer
69 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Höhenlage m. ü. M.
800 m

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x
Aussen (inkl.)
3x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Vincent GUEX
Telefon 021 946 46 13
Mob. 079 304 26 49
Fax 021 946 46 07

Distanzen

Geschäfte
4 km
Bahnhof
4.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m