Sehr schöne 4.5 Zimmer + Zwischengeschoss, mit Blick auf die Dents du Midi

CH-1847 Rennaz, en bordure de zone agricole

CHF 840'000.-
Sehr schöne 4.5 Zimmer + Zwischengeschoss, mit Blick auf die Dents du Midi
13 Fotos

Beschreibung

Neben dem Schloss von Rennaz, in einem Wohngebiet in der Nähe von allen Annehmlichkeiten, genießt diese sehr schöne 4.5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Zwischengeschoss eine grüne Umgebung mit atemberaubendem Blick auf die Dents du Midi. Es besteht aus drei Schlafzimmern, darunter ein Master mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon, eine Dusche, eine Küche mit hochwertigen Geräten (Induktion, Dampfofen, Tellerwärmer und Mikrowelle), die auf einem offen ist Esszimmer / Wohnzimmer. Eine Treppe führt nach oben, wo sich ein Zwischengeschoss mit angrenzendem Raum befindet, mit der Möglichkeit, ein Schlafzimmer oder ein Büro mit einem Badezimmer zu schaffen. Ein schöner und großer Balkon und zwei Parkplätze im Keller vervollständigen dieses Anwesen. Die Wohnung benötigt keine Arbeit; Er ist in perfektem Zustand.

Lage

Sehr nahe am Zentrum des Dorfes. Am Rande der Landwirtschaftszone.

Gemeinde

www.rennaz.ch

Zugang

Mit dem Auto ins Innere des Gebäudes (2 Parkplätze CHF 50'000.- extra), dann Lift zur Wohnung.

Geschäfte

Neues Krankenhaus der Riviera in 800 Geschäften in ca. 1,5 km.

Verkehrsanbindung

In Kürze VCMV + R, Bushaltestelle in 400 m. Bahnhof in Villeneuve. Autobahn 1 km

Konstruktion

Gebäude im Jahr 2011 gebaut, in sehr gutem Zustand

Untergeschoss

Tiefgarage, 2 Parkplätze. Keller 11 m2 mit Steckdosen. Zentraler Vakuumsammler

2. Stock

Eingang mit Einbauschränken und Waschtrockensäulen: Ca. 9,5 m2 Korridor: Ca. 3.14 m2 Badezimmer WC Dusche: Ca. 2.84 m2 Schlafzimmer 1: Ca. 11.5 m2 Schlafzimmer 2: Ca. 10.54 m2 Offene Küche: Ca. 7,4 m2 Wohnzimmer: ca. 36,4 m2 Öffnung auf den großen Balkon ca. 20 m2 Schlafzimmer 3: Ca. 16 m2 und angrenzendes Badezimmer: ca. 4 m2

Dachgeschoss

Mezzanine : env. 19 m2
Local disponible : env. 17 m2

Aussenbereich

Parkplätze für Besucher.

Besonderheiten

Verkauf an Ausländer mit Genehmigung B / C

Bemerkungen

1. bis 4. Schuljahr in Rennaz, dann in Villeneuve (Schulbus). Fußbodenheizung ist in allen Räumen einstellbar Zentralstaubsauger auf beiden Etagen Jalousien und elektrische Balkonjalousien

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Primarschule
Aussenbereich
Balkon
Begrünung
Innenbereich
Lift
Mansarde
Galerie
Dusche
Separate WC's
Einbauschrank
Keller
Einstellhallenplatz
Abstellraum
Doppelverglasung
Fliegengitter
Hell
Badewanne
Offene Küche
Tiefgarage
Ausstattung
Moderne Küche
Induktionsherd
Ofen
Steamer
Microwellenofen
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Gegensprechanlage
Elektrische Rollläden
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Osten
Besonnung
Gut
Aussicht
Berge
Stil
Modern

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Energieetikette

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#1905144
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
2
Bruttowohnfläche
133 m²
Balkonfläche
20 m²
Gewichtete Fläche
143 m²
Baujahr
2011
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
0.68 %
Verfügbarkeit
01.04.2019
Nebenkosten StWE
CHF 420.-/Monat
Renovationsfonds
CHF 55.-/Monat
Anteil von
28
Erneuerungsfonds
CHF 173'900.- bis 31.12.2017
Anzahl Untergeschosse
1

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2x / CHF 25'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Milena BIDEAU
Telefon 076 493.51.31
Fax 021 946 46 07

Distanzen

Geschäfte
1.5 km
Bahnhof
2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
Grundschule
500 m