Schöne Luxuswohnung 4.5p 144 m2, ruhig, schöner Seeblick und Alpen

CH-1822 Chernex, Calme et résidentiel

CHF 1'350'000.-
Schöne Luxuswohnung 4.5p 144 m2, ruhig, schöner Seeblick und Alpen
12 Fotos

Beschreibung

Diese schöne Wohnung mit 4,5 Zimmern, 144 m2, ist Teil einer kleinen ruhigen und exklusiven EVP. Hell, ruhig und grün gelegen, bietet es einen herrlichen Blick auf den See, die Dents-du-Midi und die Weinberge von Lavaux. Spektakuläre Sonnenuntergänge begeistern regelmäßig seine Besitzer! Das Wohnzimmer und die Küche im offenen Raum sind insgesamt mehr als 60 m2 groß. Eine große überdachte Terrasse von 26 m2 in Südwestlage. Drei schöne Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Waschsäule. Materialien und Oberflächen von sehr guter Qualität. Die Wohnung befindet sich im Neuzustand und erfordert vor dem Umzug keine Arbeiten. Eine Garagenbox für zwei Autos inklusive Werkstattbereich und ein Außenparkplatz runden das Angebot ab. (CHF 65'000.- extra) Ein Visier ohne Wartezeit!

Lage

Très bien situé dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités du village.

Gemeinde

www.montreux.ch

Zugang

Einfach. Aufzug.

Geschäfte

Alle Einrichtungen und Geschäfte (Denner, Metzger, Apotheke ...) in der Nähe.

Verkehrsanbindung

MOB Bahnhof 200 m Bus VMCV 400 m Autobahn 1000 m

Konstruktion

Moderne Architektur acht Wohnungen im Jahr 2004. Material und technischen Einrichtungen von guter Qualität gebaut zu bauen.

3. Stock

Hall et armoires de rangement : env. 11,34 m2
Local vestiaire et rangement : env .6,03 m2
Cuisine ouverte : env .10,56 m2
Séjour et salle à manger : env. 47 m2
Corridor : env. 3,46 m2
Chambre enfant 1 : env. 12,25 m2
Chambre enfant 2 : env. 12,05 m2
Salle de douche et WC : env. 6,60 m2
Chambre parentale et salle de bain privative : env. 28,61 m2
Balcon plein sud : env. 26,20 m2

Anbau

Eine Garagenbox für zwei Fahrzeuge und einen Montage- und Werkstattbereich: Ca. 31m2 Ein leicht zugänglicher Keller: Ca. 6,5 m2

Bemerkungen

L'appartement est dans un état neuf et ne nécessite absolument aucun travaux avant déménagement.
Flexibilité dans la disponibilité
Vente autorisée aux étrangers

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
See
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Autobahnanschluss
Kinderkrippe
Primarschule
Aussenbereich
Balkon
Dachterrasse
Begrünung
Parkplatz
Garage
Box
Innenbereich
Lift
Kaminanschluss für Schwedenofen
Dusche
Separate WC's
Einbauschrank
Keller
Einstellhallenplatz
Fahrradraum
Doppelverglasung
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Kücheninsel
Kochherd
Glaskeramik
Ofen
Steamer
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Gemeinschaftswaschküche
Kabelfernsehen
Glasfaser
Gegensprechanlage
Möblierte Küche
Elektrische Rollläden
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neuwertig
Sehr gut
Abnahme im aktuellen Zustand
Ausrichtung
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
See
Ländlich
Berge
Alpen
Stil
Modern
Verschiedene
Mit Teilzeitstelle als Hausmeister

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Energieetikette

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
Chera
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
144 m²
Terrassenfläche
26 m²
Gewichtete Fläche
157 m²
Deckenhöhe
2.45 m
Baujahr
2004
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungskosten
CHF 103.-/Monat
Gemeindesteuer
0.64 %
Verfügbarkeit
01.04.2019
Nebenkosten
CHF 500.-/Monat
Höhenlage m. ü. M.
430 m

Anzahl Parkplätze

Aussen (nicht inkl.)
1x / CHF 15'000.-
Box (nicht inkl.)
1x / CHF 50'000.-

Multimediadatei(n)

Plan appartement-3.pdf

Kontakt für Besichtigungen

Herr Vincent GUEX
Telefon 021 946 46 13
Mob. 079 304 26 49
Fax 021 946 46 07

Distanzen

Geschäfte
400 m
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Grundschule
500 m