Außergewöhnliche Aussicht auf den See für dieses schöne 5-Zimmer-Ferienhaus.

CH-1071 Chexbres, à deux pas du centre du village

CHF 1'790'000.-
Außergewöhnliche Aussicht auf den See für dieses schöne 5-Zimmer-Ferienhaus.
21 Fotos

Beschreibung

Dieses wunderschöne 7.5 Zimmer Chalet (5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer) genießt einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den See und die Alpen. Es genießt eine ruhige Umgebung und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Kindertagesstätten, Schulen) , Geschäfte, Bahnhof, Autobahn ...). Eine seltene Situation und in der Tat ideal! Erbaut im Jahr 1929, wurde es regelmäßig gewartet und renoviert. Die letzten Teilrenovierungen stammen aus dem Jahr 2015. Das Haus ist sehr geräumig und mit zwei Zimmern ausgestattet, die im Untergeschoss unabhängig sein können. Eine Garage mit Hochspannungsanlage zum Aufladen eines Elektrofahrzeugs vervollständigt diese Immobilie.

Lage

Herrliche dominante Situation, nah an allen Annehmlichkeiten.

Gemeinde

www.chexbres.ch

Zugang

Einfach, ein paar Schritte vom Parkplatz bis zum Eingang.

Geschäfte

Bäckerei, Coop, Post, Bank, Restaurants etc. in einem Umkreis von 800 m.

Verkehrsanbindung

Bahnhof für Vevey und Puidoux in der Nähe, Autobahnausfahrt ca. 1,2 km.

Konstruktion

Keller, Untergeschoss und teilweise Oberboden Mauerwerk, sonst Rahmen aus Lamée-Holz. Die Küche wurde im Jahr 2008 erneuert. Im Jahr 2015 wurden neue Fenster in der oberen Etage und auf dem Dachboden verlegt. Potenzial für die Erweiterung: 20 m2 auf dem Boden.

1. Untergeschoss

Zwei Zimmer (ca. 9,4 und 11,8 m2) von denen eines mit Ausgang auf den Garten. Flurkorridor mit Gartenausgang: Ca. 9,3 m2 WC-Dusche: ca. 4,3 m2 Waschküche: Ca. 13 m2 Keller: Ca. 8,2 m2 "Orangerie": ca. 12,5 m2

1. Oberzwischengeschoss

Eingangshalle: 1,3 m2 Eingang: 1,6 m2 Verteilerhalle: ca. 5,4 m2 Treppe: ca. 5 m2 Wohnzimmer: ca. 14. 23 und 16.5 m2 mit Ausgang zum Balkon. Veranda: ca.14 m2 Küche (ca. 12,2 m2) mit Ausgang zur schönen Süd-Ost-Terrasse. Duschraum: Ca. 2,5 m2 Schlafzimmer: ca. 9,5 m2

Dachgeschoss

Verteilerhalle: Ca. 3,6 m2 Badezimmer: Ca. 7,2 m2 Schlafzimmer mit Hängeschrank: ca. 13,35 m2 Schlafzimmer: ca. 12.6 m2 Dach- und Heizraum: Ca. 10,8 m2

Aussenbereich

Schöne Terrasse mit Grill vor der Küche; große Kiesterrasse im Schatten der Linde, vor den Zimmern im Untergeschoss. Garagenbox. 2 bis 3 Parkplätze im Freien

Bemerkungen

Die Veranda muss kurz- oder mittelfristig gewechselt werden.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Villenviertel
Ruhige Lage
Weinberg
Geschäfte
Geschäftsstraße
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Golfplatz
Kino
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Garage
Innenbereich
Sichtbalken
Kamin
Kaminanschluss für Cheminée
Dusche
Gäste-WC
Einbauschrank
Veranda
Keller
Weinkeller
Doppelverglasung
Hell
Badewanne
Mit Stil
Durchgehende Wohnung
Boden
Fliesen
Parkett
Laminat
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Panoramasicht
See
Berge
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Chalet
Referenz-Nr.
chexr
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten:
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Bruttowohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Oberfläche Veranda
14 m²
Gartenfläche
687 m²
Kellerfläche
8.2 m²
Nutzfläche
208 m²
Estrichfläche
10.7 m²
Volumen
796 m³
Baujahr
1929
Renovierungsjahr
2015
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Radiator
Gemeindesteuer
69 %
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
3x
Total (inkl.)
4x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Jérôme CHIFFELLE
Telefon 021 946 46 03
Fax 021 946 46 07

Distanzen

Geschäfte
700 m
Bahnhof
600 m
Öffentliche Verkehrsmittel
600 m
Kindergarten
500 m
Grundschule
400 m
Sekundarschule
1 km
Post
800 m
Bank
800 m