Charmante Villa - 6,5 P Familienhaus, ruhig, schöne Aussicht Voralpen

CH-1619 Les Paccots, quartier calme et verdoyant

CHF 1'100'000.-
Charmante Villa - 6,5 P Familienhaus, ruhig, schöne Aussicht Voralpen
13 Fotos

Beschreibung

Diese charmante Villa wurde 2011 auf einem flachen, gut ausgerichteten Grundstück gebaut und bietet 6,5 m², darunter 3 Schlafzimmer für 150 m2 auf zwei Etagen. Es ist nur 300 m von den Skipisten und 5 km von der Autobahn A1 entfernt und befindet sich in einwandfreiem Zustand. Vor dem Umzug wird keine Arbeit erwartet. Die Konstruktion wurde aus robusten Materialien und sehr guter Qualität hergestellt. Eine Terrasse und ein großer Garten ermöglichen es einer kleinen Familie, sich schnell wie zu Hause zu fühlen! Absolut zu besuchen.

Lage

Das Ferienhaus liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Dorfes Paccots und ist nach Süden ausgerichtet. Es bietet einen einfachen und direkten Zugang zu Fahrzeugen.

Gemeinde

www.chatel-st-denis.ch

Zugang

Très aisé en véhicule jusqu'au devant du chalet

Verkehrsanbindung

Autoroute A1 Vevey-Bulle 5 km.
Arrêt de bus GFM à 300 mètres.
Gare Châtel-st-Denis départ Palézieux à 6 km.

Freizeit

A seulement 300 mètres des pistes de ski, raquettes, randonnées, VTT, champignons....

Konstruktion

De construction traditionnelle avec finitions lames-bois en Mélèze.

Untergeschoss

Disponible aménagé et chauffé : env. 22 m2.
Local technique : env. 22 m2.
Buanderie - adoucisseur et colonne de lavage : env. 22 m2.
Cave : env. 22 m2.

Erdgeschoss

Hall entrée - armoires vestiaires : env. 22 m2.
Séjour salle à manger et cuisine ouverte : env. 22 m2.
Chambre amis et salle de douche WC indépendant : env. 22 m2.
Escaliers accès 1 étages : env. 22 m2.

1. Stock

Chambre enfant 1 : env. 13.36 m2.
Chambre enfant 2 : env. 14.16 m2.
Chambre parents : env.17.32 m2.
Salle de bain : 9.01 m2

Bedachung

Isolation aux normes SIA en vigueur, finition tuiles en terre cuite.

Anbau

1 couvert à voiture
1 cabanon de jardin (210x210)

Bemerkungen

La propriété est entièrement clôturée et arborée d'une haie.

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Hütte
Innenbereich
Mansarde
Sichtbalken
Kamin
Schwedenofen
Dusche
Gäste-WC
Keller
Doppelverglasung
Hell
Badewanne
Durchgehende Wohnung
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Kücheninsel
Kochherd
Induktionsherd
Ofen
Steamer
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Zustand
Neuwertig
Ausrichtung
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Ländlich
Berge
Stil
Klassisch
Rustikal
Baustandard
HPE (Hohe energetische Leistung)

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Energieetikette

Angaben

Kategorie
Chalet
Referenz-Nr.
Paccot
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
681 m²
Balkonfläche
15 m²
Deckenhöhe
2.42 m
Volumen
936 m³
Baujahr
2011
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luftwärmepumpe
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Heizungskosten
CHF 108.-/Monat
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Höhenlage m. ü. M.
1018 m

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x
Aussen (inkl.)
2x

Multimediadatei(n)

plans 3 étages-2.pdf

Kontakt für Besichtigungen

Herr Vincent GUEX
Telefon 021 946 46 13
Mob. 079 304 26 49
Fax 021 946 46 07

Distanzen

Geschäfte
800 m
Bahnhof
6 km
Öffentliche Verkehrsmittel
800 m
Autobahn
5 km
Kindergarten
5 km
Grundschule
6 km
Sekundarschule
6 km
Post
800 m
Bank
800 m