EFH Giebel mit eigenem Lift, schöne Aussicht auf den See

CH-1071 Chexbres, Hameau de Lignières

CHF 1'170'000.-
EFH Giebel mit eigenem Lift, schöne Aussicht auf den See
7 Fotos

Beschreibung

Bereits gebucht eine Villa (Los 5); Baubeginn aus dem Verkauf der zweiten Villa. Selten: schöne Villa angrenzenden Giebel von 4-5 Zimmern (auf drei Ebenen mit eigenem Lift) und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen. Stock: 1 Parkplatz mit Speichern und privater Aufzug beginnend 1: Eingang von außen oder mit dem Aufzug, Diele (14,41 m2); Schlafzimmer 1 (16,2 m2); Bad (4,2 m2); „Verfügbar“ (14,37 m2) mit Anschluss für Waschsäule Treppenhaus. 2. (45,86 m2) Loggia Balkon (SW), Treppenhaus, Aufzug, Gäste-WC; für den Rest nach drei möglichen Varianten des Käufer Wahl (siehe Abschnitt „Special“ weiter unten) 3. (42,2 m2): Terrassenausgang (Norden), Treppenhaus, Lift; für den Rest nach drei möglichen Varianten des Käufer Wahl (siehe unten im Abschnitt „Special“) Der Preis, einen Parkplatz in der Tiefgarage umfasst. Viele öffentliche Parkplätze in der weißen Zone ca.. 100 m.

Lage

Bei 1600 m Höhe von Chexbres, auf den Höhen von der Gemeinde St-Saphorin, in dem hübschen Weiler Lignières. Schulbus 100 Meter. Die Villen sind 80% der Autobahn von einer großen Ärgernis Lärmschutzwänden geschützt (die nicht die herrliche Aussicht nicht versteckt); Außerdem wird die Autobahn mit absorbierender Beschichtung versehen); geringes Rauschen.

Gemeinde

www.st-saphorin.ch

Zugang

Einfach, fahre hinunter zum Hause, privater Aufzug zu allen Stockwerken Gehäuse

Geschäfte

A Chexbres (1600 m) oder Vevey (6 km)

Verkehrsanbindung

Bus Schule 100 m. Eisenbahn und Autobahn Chexbres

Konstruktion

Siehe Beschreibung unter „Multimedia-Datei“ auf der rechten Seite dieser Seite. verfügbar Budgets: Wände Beschichtung, Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer, Küche, Lieferung und Montage: 25 CHF / m2 keramische Wandbelag für Badezimmer, Küche usw. zwischen Möbeln, Lieferung und Montage: CHF 50 .- / m2 Bodenbelag für Wohn- und Schlaf, Lieferung und Montage: CHF 100 .- / m2 Küche: 23'000.- CHF TTC

Besonderheiten

Mögliche Varianten für die Stufen 2 und 3: A. 2. Platz: 2 Schlafzimmer, eines mit eigenem WC und Dusche und Balkon Loggia, ein WC-Waschbecken, Diele. 3. Platz: Wohnzimmer und Küche B. 2. Platz: Wohnzimmer mit Balkon Loggia, Küche 3. Platz: 2 Schlafzimmer, eines mit Ausgang Nordterrasse, Waschbecken, Dusche, WC C. 2. Platz: Wohnzimmer mit Balkon Loggia, WC-Waschbecken, ein drittes Schlafzimmer Küche / Esszimmer mit Ausgang Nord-Terrasse; eine Kammer mit Toilette und Duschwanne

Bemerkungen

Architekten: Cristobal Delgado in Vevey (www.cristobaldelgado.ch) Generalunternehmer: Coquoz Bau in Bossonnens (www.coquoz-constructions.ch) Kaufschritte: 1. Reservierung Umsatz nach Zahlung von CHF 10'000 im Namen des Notars Zimmerli Protokollierung in Vevey. 2. Erwerb von Grundstücken Aktie (Notar Zimmerli) 3. Ratenzahlung durch Finanzplan (siehe Multimedia-Datei auf der rechten Seite des Bildschirms)

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Weinberg
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Wanderwege
Aussenbereich
Loggia
Lärmschutzwand
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Kaminanschluss für Cheminée
Kaminanschluss für Schwedenofen
Badewanne
Gäste-WC
Einstellhallenplatz
Separate WC's
Tiefgarage
Boden
Nach Wahl
Zustand
Zum Erbauen
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
See
Alpen
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Angebautes Haus
Referenz-Nr.
ligm 1
Wertquote
1
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
138 m²
Balkonfläche
4.1 m²
Terrassenfläche
29.1 m²
Gartenfläche
159.4 m²
Gewichtete Fläche
149.8 m²
Baujahr
2018
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
70 %
Verfügbarkeit
01.04.2020
Nebenkosten
CHF 330.-/Monat

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Jérôme CHIFFELLE
Telefon 021 946 46 03
Fax 021 946 46 07

Distanzen

Geschäfte
1.6 km
Bahnhof
1.6 km
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Kindergarten
1.6 km
Grundschule
1.6 km
Sekundarschule
2.6 km
Post
1.6 km
Bank
1.6 km