CHF 1'500'000.-
In der Mitte des Attalens, schönen Bauernhof des neunzehnten, ein großes Potenzial in den ländlichen
Attalens
Seltenheit Für Liebhaber von Authentizität: Firma neunzehnten mit Fribourg Stempel, haben Verteilung und originelle Holzarbeiten erhalten! Nahe dem Zentrum Attalens, ist der Bauernhof auf einem 4000 m2 parcellede entfernt. Die Fähigkeit, mehrere Wohnungen in dem Land zu schaffen.
Eigenschaften
Aussenbereich |
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![[OK]](/specific/interface/ok_tick.gif){kind=small} Terrasse |
Garten |
Begrünung |
| Gedeckter Parkplatz |
Parkplätze |
Garage |
Umgebung |
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| Dorf |
Stadtzentrum |
Villenviertel |
| Ruhige Lage |
Geschäfte |
Restaurant(s) |
| Religiöse Bauten |
Kinder willkommen |
Primarschule |
Innenbereich |
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| Tiere erlaubt |
Hell |
Estrich |
| Einstellhallenplatz |
Keller |
Weinkeller |
| Dusche |
Cheminée |
Badewanne |
Boden |
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| Fliesen |
Parkett |
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Zustand |
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| Ausbesserungsbedürftig |
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Ausrichtung |
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| Süden |
Westen |
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Aussicht |
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| Freie Aussicht |
Ländlich |
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Distanzen
Lage
La parcelle jouxte un nouveau quartier de villa. Tous les commerces d'Attalens ainsi que les écoles sont accessibles à pied. Belle vue dégagée sur les Alpes à l'ouest. le corps d'habitation regarde vers le nord, l'ouest et le sud.
Zugang
Par un chemin non gourdronné jusqu'au pied de la ferme. Possibilité d'accéder aussi à la parcelle par une route goudronnée.
Geschäfte
Pharmacie, restaurants, petit supermarché, boulangerie et boucherie à portée de jambe.
Konstruktion
Ferme fribourgeoise typique avec boiseries d'époque.
Logement sur deux niveaux et chambre en annexe dans le toit. Distribution d'origine en grande partie conservée. Rural avec distribution d'origine conservée, possibilité d'y créer plusieurs appartements (Autorisation communale écrite à disposition)
Chaudière à mazout avec citernes 2 x 2000 litres installée en 2002. Nouveau canal de cheminée, le tout entièrement aux normes.
Deux fenêtres du rez récemment changées mises à part , toutes les autres sont anciennes : verres simples, fenêtres doubles amovibles.
Untergeschoss
Cave au sol en terre battue. Accessible depuis l'extérieur.
Erdgeschoss
Partie habitation :
corridor traversant nord-sud (env. 15 m2), mur en pierres apparentes, sol carrelé année 70 ; salle à manger avec cheminée (15 m2 env.), sol en terre cuite, fenêtre récente ; cuisine moderne (env. 12 m2) avec porte-fenêtre récente ; salon (env. 25 m2) avec boiserie d’époque et parquet en chêne ; wc / douche; escalier d’origine ;
Rural : garage (env. 27 m2) pour deux véhicules en enfilade ; ancienne étable (env. 65 m2) , buanderie chauffée (env. 12 m2) et isolée, local chauffage (env. 15 m2) , grange (128 m2 env.)
1. Stock
hall avec sol en novopan ; 1 chambre nord avec boiseries d’origine (env. 11 m2) ; une chambre sud ( env. 17 m2) avec boiseries d’origine, sol en stratifié ; un petit hall ; un chambre nord-ouest (env. 11 m2) avec sol et boiseries d’origine ; salle de bain (env.5.5 m2) au standard des années 70 ; une chambre sud ouest (env. 15 m2); .
2. Stock
une chambre au « galetas » (env. 17 m2)
accès par espace non chauffé ; superbes boiseries rustiques entièrement d’origine. Fumoir d'époque.
Bedachung
En ardoise, en bon état.
Anbau
Four à pain avec façades et toiture entièrement rénovées dans les règles de l’art. Intérieur à aménager.
Aussenbereich
Murets en pierre, cheminement traditionnel en boulets le long de la façade nord, couvert (32 m2) avec bassins côté sud.
Bemerkungen
Possibilité de construire plusieurs appartements dans la grange (1321 m3 disponibles)